Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Niebüll - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.309 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.309 €
Grundstück
ca. 582 m²
25899 Niebüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PP162ILNN

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Objektbeschreibung

In Niebüll bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf zwei Ebenen eröffnet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, bieten Raum für Familie, Arbeit oder Freizeit. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC - optimal für das harmonische Familienleben. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich jeder Bereich flexibel und individuell nutzen. Von der Planung bis zur Umsetzung orientiert sich dieses Projekt vollständig an Ihren Wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassenden Bauherrenschutzleistungen, einem reibungslosen Bauprozess und der Verlässlichkeit eines fest vereinbarten Einzugstermins. Sie wählen das Dienstleistungspaket, das Ihren Bedürfnissen entspricht - wie etwa das Pro Time Paket für handwerklich Begabte. Dabei haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten wie Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen, während allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik für Sie erledigt - das bietet Ihnen Flexibilität und die Chance, Kosten zu sparen.

Zu jedem allkauf-Haus zählen unter anderem:
- Komplette Planungs- und Architektenbetreuung
- Schutzpakete für Bauherren
- Inklusive Heizungs- und Elektroinstallation
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Verlegte Fußböden und tapezierte Wände
- Standardmäßiger Luftdichtheitstest
- Raumhöhen bis zu 2,75 m
- Dämmarbeiten und Verkleidungen
- Umfassende Hausinstallationen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Zargen, Innentüren und Fliesen inklusive
- Zahlreiche Steckdosen
- Stabile Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen
- Individuelle Beratung für den Innenausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen
- Exakte Planung der Lieferzeiten
- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik
- Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltung der Grundrisse
- Vielfältige Auswahl an Haustypen und Serien
- Und vieles mehr

Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten, in der Regel ca. 14 Wochen
- Fester Preis, garantierte Bauzeit und festgelegter Liefertermin
- Innenausstattung frei wählbar
- Individuelle Grundriss- und Ausstattungskonzepte
- Hochwertige Materialien und professionelle Ausführung
- Holzkonstruktion für dauerhafte Beständigkeit
- Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.309,00 €
Preis/m²
2.421,29 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design. Strapazierfähige Fliesen und wohnlicher Laminatboden schaffen eine angenehme Atmosphäre und sind gleichzeitig unkompliziert in der Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und gewährleistet damit einen hohen Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Das 582 m² große Grundstück liegt in einem beliebten Wohngebiet von Niebüll. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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