Reetdachhaus in ruhiger Alleinlage mit Weitsicht in die nordfriesische Marsch in Galmsbüll

Onjekt-Nr. Bauweise Baujahr 1762, Mauerwerk massiv, verklinkert, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung Baujahr 1977, Warmwasserspeicher Baujahr 1997, Brenner Baujahr 2011 Grundstück 4.238,00 m² großes Gartengrundstück; umgeben von Hecken, Bäumen und Rasenflächen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine hauseigene Kläranlage. Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 301.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1762. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnbereich: 54,58 m² Küche: 14,42 m² Eingangsbereich/Diele: 9,26 m² Flur: 2,14 m² Schlafzimmer: 7,62 m² Bad: 5,57 m² Kellerstube: 2,37 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 95,96 m² Wohnfläche gesamt: ca. 95,96 m² Zzgl.: Keller mit ca. 4,5 m², Nebengebäude ca. 35,00 m² und Pavillon Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1