Gemütliche Doppelhaushälfte unter Reet nahe der Innenstadt

Objekt-Nr. 100-310-7 Bauweise Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, verklinkert, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung. Heizung gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Grundstück 927,00 m² großes Gesamtgrundstück, 50/100 MEA; umgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 278,3 kWh/(m²*a) wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffiziensklasse: H Energieausweis gültig bis: 21.09.2036 Baujahr lt. Energieausweis: historisch Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2036. Endenergiebedarf beträgt 278.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Flur: 3,13 m² Flur 1: 6,15 m² Wohnen / Essen: 46,97 m² Küche: 11,00 m² Schlafen (derzeit Büro): 12,40 m² Flur 2: 2,65 m² Schlafzimmer: 10,86 m² Bad: 7,13 m² Wohnen: 12,99 m² Schlafen (derzeit Abstellraum): 21,52 m² Flur 3 4,69 m² Hauswirtschaftsraum: 13,06 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 152,55 m² Wohnfläche gesamt: ca. 152,55 m² Zzgl.: Abstellraum (ca. 2,96m²), Keller (ca. 10,60 m²), zwei Terrassen, Carport mit Abstellraum Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1