Bungalow in guter Lage nahe Innenstadt

Suchen Sie ein Zuhause, das zentrale Lage, großzügiges Wohnen und stilvollen Komfort perfekt miteinander verbindet? Dann wird Sie dieser wunderschöne Bungalow in Niebüll begeistern! Dank der hervorragenden, stadtnahen Lage erreichen Sie das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten - und genießen gleichzeitig Ihr ganz persönliches und ruhiges Rückzugsgebiet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 130 m² bietet Ihnen diese barrierearme Immobilie viel Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Ihre individuellen Wohnträume. Das ursprünglich 1969 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2015/ 2016, umfassend und liebevoll modernisiert - hier ziehen Sie in ein rundum gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause ein. Mit dem Einbau einer Wärmepumpe ist ein Energielevel im oberen Bereich von C zu erreichen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das absolute Herzstück des Hauses bilden das großzügige Wohnzimmer und das angrenzende Gartenzimmer: Hochwertige Fliesen- und Laminatböden harmonieren perfekt mit den lichtdurchfluteten Räumen. An kühleren Tagen zaubert der stilvolle Kamin eine wohlig-warme Knisteratmosphäre und macht diesen Bereich zu Ihrem absoluten Lieblingsort. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der wunderschön eingewachsene und vollständig uneinsehbare Garten bietet Ihnen absolute Ruhe sowie schützende Privatsphäre - trotz der Nähe zur Innenstadt ein perfektes grünes Refugium zum Entspannen. Gleich zwei getrennt liegende Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch ins Freie: Eine Hauptterrasse mit ca. 12 m² sowie eine weitere, etwas kleinere Terrasse bieten ideale Plätze, um zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne oder ein schattiges Plätzchen an der frischen Luft zu genießen. Fazit: Ein charmantes, modernisiertes Zuhause voller Wärme, Platz und absoluter Privatsphäre in begehrter, innenstadtnaher Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern!

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen