Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niebüll - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.399 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.399 €
Grundstück
ca. 582 m²
25899 Niebüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4TGRT8FS9

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie modernen Wohnkomfort. Das Haus entsteht auf einem 582 m² großen Grundstück in Niebüll und erstreckt sich über zwei Etagen. Dank des optimal durchdachten Grundrisses erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die für praktischen Wohnkomfort sorgen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Ideen einzubringen und Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine innovative und nachhaltige Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, verbindlichen Terminen, Preisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im HEIMWERKER-Paket übernimmt allkauf die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie auf Wunsch Trockenbau und Estrich selbst gestalten können - somit sparen Sie Kosten und bleiben flexibel. Im Lieferumfang eines allkauf Hauses sind enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Modernes Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch Ausbauspezialisten - 15 Monate Preisbindung - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit festem Termin - Innovative, energiesparende Gebäudetechnik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung innerhalb von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Umfangreiche Eigenleistungen und Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Spitzenqualität bei Materialien und Bauweise - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönlicher Service durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.399,00 €
Preis/m²
2.509,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Zur hochwertigen Innenausstattung zählen geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Fliesen stehen für Strapazierfähigkeit und eignen sich besonders gut für stark beanspruchte Bereiche, während Laminat ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Heizkosten spricht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche technische Details, die ein zeitgemäßes Leben ermöglichen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Niebüll, einer beliebten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind bequem zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen sowie Outdoor-Aktivitäten ein und schafft die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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