Individuell geplantes Einfamilienhaus für Familien in Niebüll

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.399 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.399 €
Grundstück
ca. 582 m²
25899 Niebüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4TGRT8FS9

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen konzipiert und bietet mit einer Wohnfläche von 153,76 m² und vier geräumigen Zimmern ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Das zweistöckige Haus befindet sich auf einem großzügigen 582 m² großen Grundstück in Niebüll und begeistert durch eine durchdachte und alltagsgerechte Raumgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Gestaltung individuell zu beeinflussen. Das Bauvorhaben überzeugt durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, zügigen Bauprozessen und der termingerechten Übergabe Ihres neuen Hauses. Sie erhalten kurze Lieferzeiten, klar definierte Zeitpläne, eine Preisbindung sowie die Garantie einer fristgerechten Fertigstellung. Sie können frei entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Im HEIMWERKER-Angebot übernimmt allkauf die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik, während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umsetzen und dadurch Kosten sparen sowie flexibel bleiben. Jedes allkauf-Haus enthält folgende Leistungen: - Individuelle Architektenplanung - Sicherheitsleistungen während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Wandverkleidungen - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne sanitäre Ausstattung - Zimmertüren, Türzargen und Fliesen - Vielfältige Steckdosen - Holzrahmenbauweise für Ausbauhäuser - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung durch erfahrene Ausbauprofis - Preisbindung für 15 Monate - Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Lieferung zum festgelegten Termin - Fortschrittliche Technik und Wandaufbau - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten und Designs Das sind die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Lieferung in etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine - Vielfältige Optionen für Eigenleistung und flexible Raumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und professionelle Ausführung - Holzrahmen-Bauweise - Persönliche Betreuung durch kompetente Fachberater Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Lassen Sie sich individuell beraten und vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Gespräch zu Ihrem zukünftigen allkauf-Haus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.399,00 €
Preis/m²
2.509,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst sowohl pflegeleichte Fliesen- als auch Laminatböden mit attraktivem Erscheinungsbild. Die robusten Fliesen und das gemütliche Laminat verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Für angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, wodurch der Wärmebedarf im Haus reduziert werden kann. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche technische Ausstattungsdetails sorgen für mehr Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Niebüll, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell zu erreichen. Die attraktive Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ist besonders für Familien interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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