Ein Zuhause für Nordseemenschen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
25899 Dagebüll - Fahretoft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWTA3FM3S9

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Objektbeschreibung

Warum diese Immobilie? NORDSEEGEFÜHL GEBORGENHEIT ENTSCHLEUNIGUNG Es gibt Orte, die man nicht erklären muss. Man spürt sie. Diese historische Reetdach-Doppelhaushälfte ist ein Zuhause für Menschen, die die Nordsee lieben - ihre Weite, ihre Ruhe und ihren ganz eigenen Rhythmus. Mit außergewöhnlichem Gespür für Atmosphäre und Details eingerichtet, wird das Haus genau so übergeben: ankommen mit dem Koffer - und vom ersten Tag an zu Hause sein. Die Nordsee ganz nah. Der Alltag ein gutes Stück weiter weg.

Sonstiges
FINANZIERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie. Als unabhängiger Finanzierungspartner ermöglichen wir den Zugang zu über 500 Banken und Förderinstituten und entwickeln Finanzierungslösungen, die zu Ihrer persönlichen Situation passen - transparent, sicher und auf das Wesentliche fokussiert. Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Einschätzung bis zur finalen Umsetzung. PROVISION Die Baufino Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer. HAFTUNG Die in unserem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Expose gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1848
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.724,14 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
WOHNEN MIT CHARAKTER
Eichenholzdielen, sichtbare Holzbalken und dänische Holzsprossenfenster bewahren den historischen Charme des Hauses, ergänzt durch modernen Wohnkomfort.

BIS INS DETAIL EINGERICHTET
Das Interieur wurde als stimmiges Gesamtkonzept gestaltet. Das ausgewählte Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten - ankommen und zuhause sein.

GETRENNT. VERBUNDEN. FLEXIBEL.
Zur ca. 117 m² großen Hauptwohnung gehört eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 28 m². Eine Verbindungstür ermöglicht die gemeinsame oder getrennte Nutzung.

DRAUSSEN WEITERWOHNEN
Mehrere Terrassen, der angelegte Garten und das separate Saunahaus mit eigener Terrasse schaffen besondere Rückzugsorte - mit Blick über die nordfriesischen Felder.

Lagebeschreibung

Fahretoft liegt mitten in Nordfriesland - geprägt von weiten Marschwiesen, Deichen und jener Küstenlandschaft, in der Weite und der besondere Rhythmus der Nordsee zum Lebensgefühl gehören.

Nur wenige Minuten entfernt beginnt das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren durch die Marsch oder Stunden zwischen Wind und Weite werden hier ganz selbstverständlich Teil des Alltags.

Nordsee / Schlüttsiel · ca. 4 km
Dagebüll · wenige Fahrminuten
Niebüll · ca. 15 Fahrminuten
Einkaufen & täglicher Bedarf · in Dagebüll und Niebüll

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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