Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus und Doppelgarage in Ortsrandlage

Objekt-Nr. : 100-143-6 Bauweise Baujahr 1973, Holzständerwerk, verklinkert, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2013 Grundstück 3.806,00 m² großes Gartengrundstück; umgeben von Hecken und Bäumen sowie Rasenflächen Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 174,10 kWh/(m²*a) wesentl. Energieträger: Öl Energieeffiziensklasse: F Energieausweis gültig bis: 24.11.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Diele: 17,96 m² Flur: 8,77 m² Küche: 15,32 m² Eingang: 6,23 m² WC: 2,20 m² Vorrat: 4,19 m² Wohnen: 45,00 m² Wintergarten: 12,04 m² Büro: 9,60 m² Schlafen: 16,00 m² Kind 1: 11,96 m² Kind 2: 11,45 m² Abstellraum:2,21 m² Bad: 9,19 m² Gast: 12,26 m² Erdgeschoss gesamt:ca. 184,38 m² Dachgeschoss: Vorraum: 10,59 m² Hobby: 37,16 m² Flur: 2,43 m² Abstellraum:6,94 m² Gast: 10,36 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 67,48 m² Nebengebäude: Schwimmbad: 49,09 m² Dusche/WC: 2,59 m² Sauna: 1,67 m² Nebengebäude gesamt: 53,35 m² Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 305,21 m² Zzgl.: zwei Terrassen, Doppel-Garage ca. 58,00 m², Wintergarten Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1