Doppelhaushälfte mit Garten in Kronenburg

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
53949 Dahlem - Kronenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2556GKIHHL6G

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage von Dahlem und nur wenige Minuten vom Kronenburger See entfernt. Profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und kurzen Wegen zur Natur. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Dachgeschoss befindet sich ein offen gestaltetes Studio, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnraum genutzt werden kann. Das pflegeleichte Grundstück von ca. 961 m² sorgt für entspannten Aufenthalt im Freien, während Terrasse und Blick ins Grüne zum Verweilen einladen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Ob als dauerhaftes Zuhause für eine Familie oder als komfortables Ferienhaus - dieses Anwesen bietet durch seine gute Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für vielseitiges Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 961 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.218,75 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Kronenburg ist eine Ortschaft im deutsch-belgischen Grenzgebiet der Eifel und gehört zur nordrhein-westfälischen Gemeinde Dahlem im Kreis Euskirchen. Bekannt wurde es durch sein gut erhaltenes, über 400 Jahre altes, mittelalterlich geprägtes Ortsbild. Kronenburg besteht aus dem hoch gelegenen gleichnamigen Burgort und der Talsiedlung Kronenburgerhütte.

Die Lage des Grundstücks ist besonders ruhig und bietet eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freizeitanlage am Kronenburger See, die zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung bietet. Direkt hinter dem Grundstück verläuft ein gut ausgebauter Fahrradweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignet. Zudem befinden sich Wanderwege in direkter Nähe, die zu Erkundungstouren durch die malerische Umgebung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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