Einfamilienhaus mit Ausbaupotential - optimal für Liebhaber historischer Bausubstanz

Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten, historischen Einfamilienhaus im begehrten Gemeindeteil von Dahlem in Kronenburg. Einem romantischen Burgort im inneren des malerischen Burgbereichs eines typischen Künstlerorts. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde Ende 16. / Anfang 17. Jahrhundert in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus nostalgisch historischem Charme und modernem Potenzial. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² (ca.120 m² nach Din277) erstrecken sich vier helle Zimmer, eine Wohnküche neben dem geräumigen Wohnzimmer, ein Vorratsraum, zwei einladende Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Ferner besteht die Möglichkeit, das große geräumige Dachgeschoss mit weiterer Ausbaufläche von ca. 50 m² nach Ihren eigenen Ideen auszubauen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 102 m² großen Grundstück, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. So können Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die einmalige günstige Gelegenheit, Ihren Traum eines individuell gestalteten Domizils zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der historischen Architektur inspirieren und schaffen Sie ein einzigartiges zu Hause, das Ihre persönliche Handschrift trägt. Der Standort in Kronenburg überzeugt durch seine ruhige Lage mitten in der Eifel mit seinen umliegenden großen Grünflächen, sowie vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im und am Kronenburger See, diversen Kunstausstellungen, Kulturveranstaltungen, zahlreichen Gastronomien und die vielen Wälder laden zu Wanderungen geradezu ein. Ein ideales, sehr ruhiges Umfeld für Familien und alle, die das Besondere suchen. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben. Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR-Bank Nordeifel. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne leiten wir den Kontakt zu unseren Baufinanzierer der VR-Bank Nordeifel her und darüber hinaus auch zu der R+V Versicherung für die perfekte Immobilienabsicherung! Gerne sind wir Ihnen auch bei den nachstehenden Dienstleistungen behilflich - sprechen Sie uns einfach an! -Kaufen/Verkaufen -Vermietung -Wertermittlung/Gutachtenerstellung -Bauträgervertrieb -Baufinanzierung -Präsentation -Investition -Qualitätsversprechen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 7.60, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50