Zwei aneinandergrenzende Häuser Seite an Seite, Haupthaus und angebautes Nebenhaus mit Garten, Garagen und Scheune in ruhiger Ortslage von Dahlem

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
53949 Dahlem - Dahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612HT7CQJ1W

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Objektbeschreibung

Zwei einseitig angebaute Einfamilienhäuser mit Individueller, lichtdurchfluteter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung, großer Garten, Garagen mit Grube, Carport mit Wohnmobilhöhe, modernisierte, ausbaufähige Scheune.

Haus Nr. 5:

Baujahr 1968, gesamt ca. 120 m² Wohn- und ca. 68 m² Nutzfläche, Grundstück 351 m², 7 Zimmer, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Küche, geräumige Diele, Gäste-WC-mit Dusche, 2 Bäder, Tageslichtkeller (Technikraum / Hauswirtschafts-, Abstell- und Hobbyraum, Garage mit Grube, Carport, Scheune, Dachboden, Garten mit Terrasse und Gartenhaus.

Haus Nr. 3:

Bj. 1953, gesamt ca. 120 m² Wohn- und ca. 53 m² Nutzfläche, Grundstück 654 m², 5 Zimmer, Küche mit Küchenhexe, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, Waschküche, Tageslichtkellerräume, Terrasse, Gartenbereich, Doppelgarage mit Grube.

- Besichtigung nur nach Vereinbarung -
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1005 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
1.412,50 €
Provision
3,57% Courtage incl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Beide Häuser sind in gutem Zustand und wurden im Zeitraum 2000 bis 2024 sowie vorher umfangreich und regelmäßig modernisiert; beide verfügen über eine umfangreiche Ausstattung und können sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Ruhige und sonnige Ortslage an einer Neben- und Spielstraße nicht weit vom Ortskern.Hervorragende Infrastruktur: Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschule, Kita sowie 2 Kindergärten usw. sind fußläufig in 5-10 Min. zu erreichen (der Bauernhof-Kindergarten liegt außerorts).die BAB Auffahrt Blankenheim erreicht man in ca. 12 Min.; DB-Anschluss Strecke Köln-Trier.Weitere Infos zu Dahlem unter:https://www.dahlem.de/ und https://de.wikipedia.org/wiki/Dahlem(Nordeifel)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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