Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Dahlem - Flexibilität trifft auf Qualität und Komfort

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
639.370 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
639.370 €
Grundstück
ca. 623 m²
53949 Dahlem - Dahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266F893HDWLM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dahlem bietet Ihnen mit 239,49 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Wohngebiet in Dahlem verspricht eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Das Projekt setzt auf energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten dauerhaft reduziert. Die großzügige Grundstücksgröße von 623 m² bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und Erholung im Freien. Unser Baukonzept geht gezielt auf Ihre Vorstellungen ein: Sie können die Grundrisse flexibel mitgestalten und Ihre persönlichen Ausstattungswünsche einbringen. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein großer Teil des Innenausbaus inklusive, während Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen können - so kombinieren wir professionelle Unterstützung mit Eigenleistung für mehr Kosteneffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies ermöglicht eine optimale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und hoher Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.370,00 €
Preis/m²
2.675,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Wohngefühl.

Zum Lieferumfang gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen garantieren Nachhaltigkeit und Qualität. Das Bau-Sicherheitspaket sowie die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit während des gesamten Bauvorhabens.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dahlem. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, laden zur aktiven Erholung ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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