Sieht nach Architektur aus. Fühlt sich nach Leben an.

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.217 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.217 €
Grundstück
ca. 705 m²
53949 Dahlem - Dahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESEK134G4J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Modern bauen darf gut aussehen. Sehr gut sogar. Aber irgendwann reicht die Fassade allein nicht mehr. Dann zählen die Dinge, die man auf Renderings selten sieht: Wo landen Jacken, Schuhe und Vorräte? Kann man zuhause arbeiten, ohne den Esstisch zu besetzen? Gibt es Platz für Gäste, Rückzug und all den Kram, der im Alltag nun mal dazugehört? Beim CONCEPT-M 166 ist die Antwort angenehm einfach: Ja. Von außen zeigt das Haus klare Kante. Große Fenster, moderne Formen, selbstbewusste Architektur. Drinnen wird es angenehm vernünftig. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bekommt viel Tageslicht und genug Platz für Frühstück, Freunde, Diskussionen, lange Abende und alles dazwischen. Und weil nicht alles dort stattfinden muss, gibt es zusätzlich ein eigenes Zimmer. Homeoffice. Gäste. Hobby. Rückzug. Hauptsache, der Esstisch muss nicht wieder Überstunden machen. Auch bei den weniger glamourösen Dingen wurde mitgedacht. Speisekammer. Garderobe. Technikraum. Keine Begriffe, bei denen man sofort ins Schwärmen gerät. Bis man merkt, wie angenehm es ist, wenn Getränkekisten, Jacken, Schuhe, Vorräte und Technik tatsächlich einen festen Platz haben. Oben wird es großzügiger und persönlicher. Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Galerie und Badezimmer schaffen genug Raum, damit nicht jeder ständig im selben Bereich leben, arbeiten und seine Ruhe finden muss. Kann bei Familie durchaus ein Qualitätsmerkmal sein. Genau das gefällt uns am CONCEPT-M 166: Es sieht nach Architektur aus, fühlt sich aber nicht nach Showroom an. Man darf darin wohnen. Richtig wohnen. Mit Schuhen im Flur, Freunden am Tisch, Arbeit im Büro und einem Sofa, auf dem tatsächlich jemand sitzt. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch das CONCEPT-M 166 individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Raumaufteilung, Ausstattung und Details entwickeln wir passend zu Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget. Wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise bilden dafür die Grundlage. Und wenn Ihnen das CONCEPT-M 166 gefällt, aber die Lage nicht - oder Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen - ist das natürlich kein Problem. Dann planen wir das Haus einfach dort, wo es für Sie passt. Und vielleicht sitzen Sie irgendwann auf Ihrer Terrasse und denken: Warum eigentlich nicht schon früher?

Sonstiges
** Ihr persönlicher Ansprechpartner ** Ein Haus baut man nicht mal eben nebenbei. Es geht um Grundstück, Budget, Grundriss, Ausstattung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und viele Entscheidungen, bei denen man schnell merkt: Schön wäre jemand, der nicht nur verkauft, sondern ehrlich mitdenkt. Genau dafür bin ich da. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause - von der ersten Idee bis zur konkreten Planung. Gemeinsam schauen wir, welche Hauslösung zu Ihrem Leben passt, zu Ihrem Grundstück, zu Ihren Wünschen und natürlich auch zu Ihrem Budget. Viele Bauherren starten nicht mit einem fertigen Plan, sondern mit Fragen. Was ist möglich? Was passt zum Grundstück? Welche Fördermittel kommen infrage? Wie viel Haus ist sinnvoll? Und worauf sollte man achten, bevor man sich zu früh festlegt? Diese Fragen klären wir Schritt für Schritt. Ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe. Mir ist wichtig, dass Sie am Ende nicht irgendein Haus planen, sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Individuell geplant, mit wohngesunden Materialien, moderner Haustechnik und einem klaren Blick für langfristige Wohnqualität. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitne

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.217,00 €
Preis/m²
3.182,03 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die dargestellte Hauslösung versteht sich als Preisbeispiel und wurde auf Basis einer schlüsselfertigen bzw. einzugsfertigen Ausführung in gehobener Ausstattung kalkuliert. Ausstattung, Grundriss und Details können selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

In dieser Planung ist eine KfW-40+ Ausführung mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung berücksichtigt. Das schafft modernen Wohnkomfort, ein angenehmes Raumklima und eine gute Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - passend zu Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihren Wohnwünschen.

Lagebeschreibung

- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Natur rundherum
- Kindergarten und Familienzentrum sowie die Grundschule Dahlem direkt im Ort - mit OGS-Betreuung
- Weitere Betreuungsangebote, darunter der Bauernhof-Naturkindergarten, ergänzen das Angebot für Familien
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich direkt in Dahlem
- Der tägliche Einkauf lässt sich ebenfalls vor Ort erledigen - unter anderem mit Netto Marken-Discount sowie Bäckerei und weiteren Angeboten; mittwochs findet ein Wochenmarkt statt
- Bahnhof direkt in Dahlem - praktisch für Schule, Ausbildung und den Alltag ohne Auto
- Viel Freizeit direkt vor der Haustür mit Wander- und Radwegen, Moorpfad, Wasserlehrpfad und der abwechslungsreichen Eifellandschaft
- Besonders schön für Familien: Wohnen im Grünen, während Kita, Grundschule, Einkauf, Arzt, Apotheke und Bahnhof direkt im Ort vorhanden sind

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dahlem