Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dahlem - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.129 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.129 €
Grundstück
ca. 825 m²
53949 Dahlem - Kronenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRLR6GGB5M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dahlem bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² auf zwei Etagen eine ideale Basis für komfortables Wohnen. Das 825 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und einen Garten nach Ihren Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort, während die flexible Planung ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen wollen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und Flexibilität im Innenausbau. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig in Holzrahmenbauweise und profitieren von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.129,00 €
Preis/m²
2.953,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt. Diese Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten und entspricht dem KfW55 Energiestandard, der für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen steht. Die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und optimale Dämmung. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Dahlem bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von größeren Städten machen Dahlem zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler. Naturnahe Erholung ist in den umliegenden Parks und Grünflächen jederzeit möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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