Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dahlem - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.599 €
Grundstück
ca. 947 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.599 €
Grundstück
ca. 947 m²
53949 Dahlem - Dahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MELD1P9NEY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dahlem bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 947 m² errichtet, verteilen sich zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung kombiniert Komfort und moderne Standards, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Baukonzept ist flexibel und richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Fertighaus aus Holzrahmenbauweise bieten wir Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und dadurch Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und effizient.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 947 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.599,00 €
Preis/m²
2.705,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und den Niedrigenergie-Standard des Hauses sicherstellt. Zu den hochwertigen baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Luftdichtigkeitsmessung und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima. Die Wohnräume beeindrucken mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Außerdem sind ein Dämm- und Beplankungspaket, ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Haus enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dahlem, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen Leben und Entspannung finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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