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Einfamilienhaus mit 157 qm Wohnfläche: Ihr Traum vom Eigenheim



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.614 €
Grundstück
ca. 826 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.614 €
Grundstück
ca. 826 m²
04774 Dahlen - Bortewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26537E1F57M1

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Objektbeschreibung

?? Die Lage? Ganz ehrlich: Es reicht! Zu wenig Platz in der Mietwohnung, Dauer-Chaos im Flur und morgens wieder die große "Wer darf zuerst ins Bad?"-Show? So kann doch keiner leben! Zeit für mehr Raum, mehr Freiheit und endlich euren eigenen Wohlfühlplatz. Zeit für das SUNSHINE 157 von Living Haus! ?? Warum das SUNSHINE 157 euer Gamechanger ist: Geräumige Schlafzimmer für jeden kleinen Wirbelwind Großzügiger Wohn- und Essbereich für Action, Familienzeit & Feierabende Offene Küche für alles - von Pancake-Morgens bis Pasta-Party Wellness-Bad zum Abschalten (und ohne dass jemand drängelt!) Zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gaming oder einfach: Ruhe! ?? Fazit: Eure Mietwohnung ist durch - TIME OUT! Jetzt beginnt die Zeit für euer SUNSHINE 157. Für euer Familienreich. Für DEIN ZUHAUSE. ???

Sonstiges
Bei Living Haus bekommst du mehr als nur vier Wände - du bekommst einen starken Partner an deiner Seite. ? Persönliche Beratung und Rundum-Service ? Viele Inklusiv-Leistungen, die andere extra berechnen ? Maximale Gestaltungsfreiheit für dein Traumhaus Wir nehmen uns Zeit für dich und dein Bauvorhaben. Vereinbare jetzt dein persönliches Erstgespräch, damit wir gemeinsam den optimalen Weg zu deinem neuen Zuhause finden. ?? E-Mail: [email protected] ?? Mobil/WhatsApp: 0151-5025-0425

Stichworte
Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 826 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.614,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.061,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

?? Ihr neues Zuhause in Dahlen - Grundstück + Living Haus inklusive
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 826 m² befindet sich in der beliebten Stadt Dahlen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen. Hier wohnen Sie ruhig, naturverbunden und gleichzeitig hervorragend angebunden - ideal für Paare, Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
Dahlen überzeugt mit kurzen Wegen und starker Infrastruktur:
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen liegen direkt vor Ort. Durch die Nähe zu Oschatz und Wurzen erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Bahnanbindungen in wenigen Minuten. Auch Leipzig ist mit dem Auto oder der Bahn schnell erreichbar - perfekt für Pendler.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern. Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Ein Ort, an dem man entschleunigt und dennoch mitten im Leben ist.
Dieses Grundstück bietet die ideale Basis für Ihr Living Haus:
modern, energieeffizient, individuell planbar und mit hochwertigen Ausbaupaketen. Gemeinsam gestalten wir Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen - von der Grundrissplanung bis zur Ausstattung.
?? Der angegebene Preis beinhaltet bereits das Grundstück und das Living Haus.
Sie erhalten also ein vollständiges, durchdachtes Gesamtpaket - ohne versteckte Kosten.
Hier entsteht Ihr neues Leben: viel Platz, viel Natur, viel Zukunft.
Willkommen in Dahlen - willkommen in Ihrem Living Haus. ???

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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