Stilvolle Villa im Stadtkern von Dahme- großzügiges Wohnen mit Altbauflair

Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1477 m²
Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1477 m²
15936 Dahme/Mark - Dahme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C5165VDELG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich charmante Villa mit stilvoller Klinkerfassade im Herzen von Dahme – ein wahres Schmuckstück aus dem Jahr 1890, das historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot verbindet. Das 1.477 m² große Grundstück lädt mit Garten, großem Nebengebäude und Außenbereich zu einem aktiven, entspannten Familienleben ein. Zwei Zufahrtsmöglichkeiten sowie zwei Garagen sorgen zudem für hohen Komfort im Alltag.

Das Haus verfügt über zahlreiche erhaltene Altbaudetails, die heute nur noch selten zu finden sind. Dazu gehören gut gepflegte Stuckelemente an einigen Decken, alte Holztüren mit Doppelflügeln, originale Fliesen im Flurbereich sowie wunderschöne, alte Holzdielen im Obergeschoss. Ein besonderer Blickfang ist der eindrucksvolle Kachelofen, der dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht.

Im Erdgeschoss stehen ca. 170 m² zur Verfügung, im Obergeschoss weitere ca. 155 m². Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als zwei separate Wohneinheiten. Diese Vielseitigkeit macht das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein kompletter Keller und viele Räumlichkeiten im Nebengebäude ergänzen das Platzangebot und schaffen wertvolle zusätzliche Nutzfläche.

Das Haus wurde gepflegt und modernisiert.

Die Lage im Zentrum von Dahme verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Die Jüterboger Straße ist erst kürzlich neu gestaltet worden und verfügt nun über einen attraktiven Fußgängerweg direkt vor dem Haus sowie eine komfortable Zufahrt zum Hof.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-12-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 325 m²
Grundstück
ca. 1477 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2025-12-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
766,15 €
Provision
3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in zentraler Lage von Dahme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Cafés und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, welche die Innenstadtlage zu schätzen wissen.Ärztliche Grundversorgung, Rettungsdienst, Feuerwehr, Seniorenbegegnungsstätte, Kino-Café-Bar, Schloss und Heimattierpark sind ebenso im Ort vorhanden. Dahme besitzt außerdem eine Mehrzweckhalle, einen Tennisplatz und ein Fußballfeld. Im TSV Empor Dahme werden zahlreiche Sportarten betrieben. Der Ort Dahme befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg, etwa 70 km südlich der Hauptstadt Berlin. Das Amt Dahme/Mark zeichnet sich durch eine erstaunliche Vielfalt und Schönheit der Landschaft aus. Es besteht aus der Stadt Dahme/Mark und en beiden Gemeinden Dahmetal und Ihlow mit etwa 7000 Einwohnern. Die Flaeming-Skate®, ein insgesamt ca. 200 km langer Weg mit feinstem Asphalt im südlichen Teil des Landkreises durchzieht auch das Dahmer Land, und lädt zum Wandern, Skaten und Radeln geradezu ein. Dahme liegt an der Bundesstraße 102 zwischen Jüterbog und Luckau. Auch die Landesstraßen L 70 (Trebbin–Doberlug-Kirchhain) und L 71 (Schönewalde–Drahnsdorf) führen durch die Stadt. Über die Bundesstraßen 102, 96 und 87 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die A 13 Richtung Berlin/Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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