Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten – Vorderhaus & Seitenflügel mit Südausrichtung – 15936 Dahme-Mark

Wohnfläche
ca. 746 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 3941 m²
Wohnfläche
ca. 746 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 3941 m²
15936 Dahme/Mark - Rosenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GJ1PKLBBZB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Mehrfamilienhausanlage befindet sich im ruhigen und naturnahen Ortsteil Rosenthal der Stadt Dahme/Mark. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus mit 8 klassisch geschnittenen Wohnungen sowie einem Seitenflügel mit 4 großzügigen Maisonettewohnungen, die über zwei Etagen und eine attraktive Südausrichtung verfügen.

Die Maisonetten bieten ein besonders wohnliches Ambiente mit hellen, offenen Grundrissen – ideal für Paare oder kleine Familien. Die übrigen Wohnungen im Vorderhaus (2+3-Raum-Wohnungen) sind kompakt geschnitten und sehr gut vermietbar.

Das Gebäudeensemble befindet sich in einem guten Zustand, wurde laufend gepflegt und bietet sowohl kurzfristige Mieteinnahmen als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen sowie vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigungen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge bei gleichzeitigem Wertentwicklungspotenzial setzen.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen wie Mietlisten, Grundrisse oder Fotos zur Verfügung.
Verfügbar ab 2025-11-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 746 m²
Grundstück
ca. 3941 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-11-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
1193 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
119.2
Gültig bis
2028-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 12 Wohneinheiten insgesamt- 4 Maisonettewohnungen mit zwei Etagen und Südausrichtung- Massive Bauweise- Teilweise Balkone/Terrassen- Gepflegte Allgemeinflächen und Gartenbereiche- Stellplätze auf dem Grundstück- Abstellräume vorhanden- Solide Mieterstruktur- Ausbau- und Entwicklungspotenzial durch vorhandene Abgeschlossenheitserklärungen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Ortsteil Rosenthal der Stadt Dahme/Mark, im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg). Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, weitläufiger Natur und einem familiären Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Dahme. Über die Bundesstraßen B102 und B96 sowie die Autobahn A13 ist eine gute Anbindung an die Städte Luckau, Jüterbog und Berlin gegeben.Der nächstgelegene größere Bahnhof mit guter Bahnverbindung ist Luckau‑Uckro. Luckau‑Uckro liegt an der Bahnstrecke Berlin – Dresden.In Rosenthal selbst gibt es im normalen Linienverkehr meist keine festen Bus-Linien; stattdessen bedient der sogenannte Rufbus R466 das Bereich Luckau – Golßen – Dahme / Rosenthal.Der nächstgelegene größere Verkehrsflughafen ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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