GROßZÜGIGES REIHENMITTELHAUS - TERRASSE - RAUMWUNDER - ÜBER VIER ETAGEN - PERFEKT FÜR DIE FAMILIE

Wir bieten ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Architekt Semmelhaack) mit ca. 185m² Wohn-Nutzfläche zum Kauf an. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem 155m² Garten sowie eine Küche, ein Gäste WC und eine Diele. Im OG befinden sich 3 Zimmer, die als Kinder und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und auch einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Jahr 2020 erfolgte eine Badsanierung u.a. von der Wanne, der Armaturen, Fliesen und Rohre. Im EG und im 1.OG befinden sich elektrische Rollläden, die auch über Zeitschaltuhren gesteuert werden können. Das Dachgeschoss beinhaltet einen fast 40m² großen Raum, den viele Nutzer dieses Haustyps als schönsten Raum des Hauses bezeichnen. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche angegeben, sondern wird vom Eigentümer als Studio ausgewiesen. Das Studio kann zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befinden sich ein Hausanschlussraum, ein Trockenkeller, ein großzügiger Raum, der auch einen abgetrennten separaten Raum beinhaltet, in dem sich die im Jahr 2008 installierte GAS-BRENNWERTTHERME von VAILLANT befindet. Diese zeichnet für einen ökonomischen Verbrauch verantwortlich und sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Deckenhöhe der Kellerräume beträgt ca. 2,10m und die der Wohnräume ca. 2,50m. Zu diesem Haus gehört ein Carport. Zusätzlich befinden sich in der Objektstraße ausreichend öffentliche Parkplätze -keine Parkraumbewirtschaftung. Das Haus wird leer, besenrein und vertragsfrei übergeben. Bei der von uns offerierten Immobilie handelt es sich um Wohn-Eigentum gem. §8 des WEG. Die Objektstraße verfügt über eine auf 30 km/h reduzierte maximale Geschwindigkeit. Das Gebäude wurde 1997 in Massiv Bauweise hergestellt. Das Gebäude zeigt sich an den Außenwänden rot geklinkert. Gerne bieten wir Ihnen eine kurzfristige und individuelle Besichtigung, auch außerhalb der üblichen Bürozeiten, an.

Sonstiges
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache stattfinden. Besichtigungen finden nur in Einzelterminen statt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung. Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihren Namen, komplette Adresse und Telefonnummer an, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Wir möchten Sie auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und hier besonders auf das in § 1 beschriebene Weitergabeverbot hinweisen. Mit allen unseren Immobilienangeboten erhalten Sie unsere AGB´s in der jeweils gültigen Fassung. Unsere Leistungsfähigkeit wird publiziert unter http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22219 Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und sind sich unsicher über Verkaufspreis und Vorgehensweise stehen wir Ihnen gerne mit unserer Erfahrung und Fachkenntnis zur Verfügung, bevor Sie das Objekt am Markt anbieten. www.greensonlyberlin.com

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016