Stadtvilla im Bauhausstil 200 m² von der Mein Haus GmbH Nauen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.230.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.230.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
14624 Dallgow-Döberitz - Dallgow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B35QIS55P

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Raumaufteilung

Individuelle Raumplanung Unsere Planung verstehen wir als Inspiration für Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet. Machen Sie jetzt einen Beratungstermin! Andreas Böttcher Beratung / Verkauf Mobil: 0174 1746263 E-Mail: [email protected]

Unsere Leistungen im Überblick
Alle Pojekte auch in KfW 40 und 40 NH möglich Individuelle und freie Grundrissplanung „Jedes Haus ist ein einzigartiges Unikat, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird.“ Planung und Genehmigung: Bauantrag, statische Berechnungen, Ausführungsplanung Baustoffe und Systeme: Verwendung zeitgemäßer Baustoffe und moderner Bausysteme Alternative Heizkonzepte und energieeffizientes Bauen Energiesparpotenzial durch Eigenleistung Bausatzsystem: Mit unserem Liaplan Bausatzsystem bauen Sie schnell, kosteneffizient und in hoher Qualität – ganz ohne Außenwanddämmung. Leistungen im Rahmen der Hochbauarbeiten: Erdarbeiten Beton-, Maurer- und Putzarbeiten Fassadengestaltung Trockenbau Zimmererarbeiten Dachdeckerarbeiten Fliesenlegearbeiten Bautischlerarbeiten für Holz- und Kunststoffbauelemente Heizungs- und Sanitärinstallation Elektroinstallation Estrichverlegung Lieferung und Einbau von Holztreppen oder Betontreppen Schlosserarbeiten für Treppen und Geländer Optional: Bodenbelagsarbeiten mit verschiedenen Materialien Malerarbeiten Außenanlagen (Garten, Wege, Terrassen) Weitere Bauprojekte: Neubau, Umbau, Sanierung Beratung & Nachhaltigkeit Wir beraten Sie umfassend zu modernen Baustoffen, innovativen Bausystemen sowie nachhaltigen Heizkonzepten – für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Bauvorhaben.

Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 1,150 m² und wird separat angeboten, so das die Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück zu zahlen ist. Grundstücksservice Als Hausbaufirma bieten wir auch einen Grundstücksservice an. Das bedeutet, dass wir Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben behilflich sind. Wir verfügen über ein Netzwerk von Immobilienmaklern und Grundstücksbesitzern, um Ihnen eine breite Auswahl an potenziellen Baugrundstücken anzubieten. Der GRUNDSTÜCKS-SERVICE von Mein Haus Nauen: Eine der wichtigsten Frage beim Neubau Ihres Hauses ist die nach dem "Wo". Diese Entscheidung hängt ab von, wo sind Kindergärten und Schulen für die Kinder. Wie weit ist der Weg zur eigenen Arbeit, aber auch zum Einkaufen. Ärzten in der Nähe sind schon jetzt ein relevanter Aspekt, wenn Sie Ihr Haus als Alterswohnsitz in Betracht ziehen. Das Aussehen und die Größe Ihres Hauses hängt auch davon ab, wo das Grundstück liegt und welche Auflagen es gibt. Alle Fragen rund um das Thema „Das richtige Baugrundstück“ klären wir gerne mit Ihnen in einem ersten Gespräch. Wir suchen gemeinsam mit Ihnen nach dem passenden Grundstück für Ihr „Mein Haus fürs Leben“ Das ist ein spezielles Angebot für unsere Neubau-Kunden.

Stichworte
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.230.000,00 €
Preis/m²
6.150,00 €
Provision
Grundstücke werden auf Anfrage angeboten, sind nicht im Preis enthalten..
Die Provision in Höhe von 7,14 % ist ausschließlich auf den Grundstückspreis zu entrichten. Grundlage hierfür ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • projektiert
Hauspreis: 580.000,00 €

Grundstück: 650.000,00 €


Moderne Stadtvilla im Bauhausstil – 200 m² Wohnfläche mit Empore

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner klaren, reduzierten Schönheit. Unsere Stadtvilla vereint zeitlose Bauhaus-Ästhetik mit modernem Wohnkomfort: geradlinige Formen, großzügige Glasflächen und eine hochwertige Materialsprache schaffen eine ruhige, elegante Atmosphäre.

Highlights auf einen Blick

200 m² Wohnfläche: großzügig bemessene Räume für Familie, Paare oder Wohngemeinschaften.
Empore als architektonisches Highlight: flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Offene Grundrisse: fließende Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer schaffen angenehme Großzügigkeit.
Große Fensterfronten: optimaler Lichteinfall, warme Wohlfühltemperaturen und energiebewusster Grundkomfort.
Bau- und Energieeffizienz: moderne Haustechnik, effiziente Dämmung und nachhaltige Baustoffe für niedrige Betriebskosten.
Hochwertige zeitlose Materialien, hochwertige Oberflächen und durchdachte Details für eine langlebige Wertbeständigkeit.
Flexible Nutzungskonzepte: Anpassung der Räume an Lebensphasen – von der Familienzeit bis zum Home-Office.

Raumkonzept-Ideen

Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC.
Obergeschoss: Elternsuite mit Ankleide, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit separater Dusche und Badewanne.
Empore: optional als Lese-, Arbeits- oder Spielbereich, mit Blick ins Treppenhaus oder hinaus zur Dachterrasse.

Warum diese Villa?

Puristische Ästhetik trifft auf praktische Alltagstauglichkeit.
Helle, freundliche Räume fördern Wohlbefinden und Inspiration.
Planungsspielraum für persönliche Anpassungen bei Layout, Materialien und Technik.
Hohe Investitionssicherheit durch zeitlose Formensprache und hochwertige Verarbeitung.


Ich lade Sie herzlich zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch in unser Büro ein.

Andreas Böttcher
Telefon: 0174 1746263
E-Mail: [email protected]
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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