Stattliches Ein- bis Zweifamilienhaus von 1938 mit Pool, Sauna und Garage auf sonnigem Grundstück

Es handelt sich hierbei um ein Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938, welches sich großzügig in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss aufteilt. Die Immobilie verbindet auf besondere Weise den charmanten Charakter der Bauzeit mit modernem Wohnkomfort und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser seltenen Immobilie. Liebevoll erhaltene Originaldetails aus den 1930er-Jahren, großzügige Wohnbereiche sowie der exklusive Wellness- und Gartenbereich verleihen dem Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das sonnige und gepflegte Grundstück mit beheiztem Pool, Sauna, mehreren Terrassenbereichen sowie den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer echten Seltenheit in hervorragender Wohnlage von Dallgow-Döberitz. Besonderheiten / Ausstattung: - hochwertige und solide Massivbauweise - stilvolle Details aus den 1930er-Jahren wie originale Holzdielen und elegante Schiebetüren aus der Bauzeit - alarmgesichertes Wohnhaus - großzügiger überdachter Balkon - gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 290qm - Klimaanlage zum Kühlen sowie zusätzlichen Heizen - exklusiver, überdachter und beheizter Poolbereich (ca. 4 m x 6 m) mit aufschiebbarer Überdachung, Gegenstromanlage und Sandfilteranlage - privater Wellnessbereich mit Sauna - große überdachte Terrasse mit schönem Blick in den Garten - energieeffizienter 1.500-Liter-Pufferspeicher in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch zwei Wohneinheiten; optional ist die Schaffung einer dritten Wohneinheit durch den Ausbau des Dachgeschosses möglich - beheizte Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor - zusätzlich geräumige Garage auf dem Grundstück - Rollläden im Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss - ausbaufähiges Dachgeschoss mit weiterem Entwicklungspotenzial - automatische Bewässerungsanlage für den gepflegten Gartenbereich - hervorragende und ruhige Wohnlage von Dallgow-Döberitz in einer wunderschönen Baumallee u. v. m.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2036. Endenergieverbrauch beträgt 130.40 kwh/(m²*a).

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m²