Bien-Zenker - Ihr individuell geplante Wohlfühloase in Domsühl

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.500 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.500 €
Grundstück
ca. 550 m²
19374 Domsühl - Domsühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNTSLTXM4E

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in der Smart 123 von Bien-Zenker vereint durchdachte Raumgestaltung mit modernem Wohnkomfort auf 130 Quadratmetern. Dieses Haus bietet fünf Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der in eine großzügige Diele mündet und direkt in den offenen Wohnbereich führt. Die offene Küche mit angeschlossenem Essplatz schafft eine kommunikative Atmosphäre, ideal für Familienmahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein zusätzliches Homeoffice, das sich flexibel als Arbeits- oder Multifunktionsraum nutzen lässt, ergänzt das Raumangebot und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Im Dachgeschoss finden Sie Rückzugsorte mit drei Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, sowie ein helles Familienbad, das mit seiner durchdachten Ausstattung den Alltag erleichtert. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Raumwirkung, die das Wohlbefinden steigert. Besonderer Komfort zeigt sich in durchdachten Details, die Ihren Alltag bereichern. Das Haus ist auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück in Domsühl gelegen, das Ihnen Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Der offene Wohn-Ess-Bereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein, während das Homeoffice eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung garantiert. Die Anordnung der Zimmer und die klare Struktur ermöglichen sowohl ein harmonisches Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen. Die Kombination aus praktischem Grundriss und ästhetischem Design macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau - von Rohbau bis zur letzten Fliese - und erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Dieses schlüsselfertige Angebot garantiert Ihnen eine stressfreie Bauphase, in der alle Gewerke koordiniert und termingerecht ausgeführt werden. Sie profitieren von maximalem Wohnkomfort und sichern sich gleichzeitig attraktive Förderungen über die KfW. So wird Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur Wirklichkeit, sondern auch nachhaltig gestaltet. Mit Bien-Zenker an Ihrer Seite erleben Sie einen reibungslosen Bauablauf und ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und individuelle Beratung im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und einfühlsam auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Dabei setzt die Marke auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, die Ihr Haus nicht nur heute, sondern auch in Zukunft zu einem sicheren und behaglichen Rückzugsort machen. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Leidenschaft von Bien-Zenker und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - es ist Ihr persönlicher Lebensraum. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.500,00 €
Preis/m²
3.273,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern eine optimale Raumaufteilung für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre, während zwei Badezimmer den Alltag entspannt gestalten. Die durchdachte Anordnung der Räume schafft eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, die das Wohlbefinden aller Bewohner fördert.

Der Wohnbereich besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine offene Gestaltung, die Wohnküche und Essplatz elegant miteinander verbindet. Das zusätzliche Homeoffice im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeit, Hobbys oder als Rückzugsort. Das großzügige Grundstück von 550 Quadratmetern bietet Ihnen Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. So entsteht ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt und Ihren Alltag bereichert.

Die Ausbaustufe schlüsselfertig inklusive Innenausbau ermöglicht Ihnen einen sorgenfreien Bauprozess. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernimmt Bien-Zenker die gesamte Bauausführung und garantiert hochwertige Handwerksarbeit nach den neuesten Nachhaltigkeitsstandards. Diese Komplettlösung spart Ihnen Zeit und Aufwand und sorgt dafür, dass Sie Ihr neues Zuhause ohne Stress und Verzögerungen beziehen können. Mit Bien-Zenker genießen Sie maximalen Komfort und eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft.

Lagebeschreibung

Domsühl bietet eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit sorgen nahegelegene Arztpraxen und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote in der Umgebung bereit, die das Leben in Domsühl abwechslungsreich und lebendig gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie Busse und Bahnen bequem nutzen können. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsorten sichert. So profitieren Sie von der ruhigen Lage in Domsühl und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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