Weitblick trifft Gartenliebe mit Keller

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
615.322 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
615.322 €
Grundstück
ca. 600 m²
63874 Dammbach - Wintersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9Z7I7T9QJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das projektiert auf Ihre Wünsche und Vorstellungen gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 136 besticht durch seine moderne, elegante Architektur mit zwei Satteldach-Varianten, die dem Haus einen zeitlosen und individuellen Charakter verleihen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139,30 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl lebendigen Familienalltag als auch ruhiges Arbeiten ermöglicht. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Arbeitsbereiche harmonisch, während das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern Raum für Privatsphäre und individuelle Rückzugsorte schafft. Die geradläufige Treppe setzt einen architektonischen Akzent und macht die Diele zu einem einladenden Empfangsbereich. Die Kombination aus intelligentem Design und hochwertiger Ausführung garantiert maximalen Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr zukünftiges Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Gebaut als Effizienzhaus nach modernsten Standards, gewährleistet dieses Bien-Zenker Fertighaus nicht nur nachhaltiges und energiesparendes Wohnen, sondern auch eine hohe Wertbeständigkeit. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig sorgt dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen - vom Fundament bis zum letzten Schliff übernimmt Bien-Zenker alle Arbeitsschritte, sodass Sie entspannt und sorgenfrei einziehen können. Das ist modernes, komfortables Bauen mit einem Partner, der Qualität und Individualität verbindet. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Innovation und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker jede Bauherrschaft persönlich und mit viel Einfühlungsvermögen. Ihre Vision wird hier Wirklichkeit - mit wohngesunden Materialien, zukunftsweisenden Standards und einem Haus, das Ihnen ein echtes Zuhause schenkt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Wussten Sie, dass Ihr Traumhaus bei Bien-Zenker nicht nur Ihnen ein Zuhause schenkt - sondern auch tausende Bienen? Seit 2017 erhalten Bauherren, die mit uns bauen, eine Bienenpatenschaft, mit der sie gemeinsam mit Bien-Zenker einen Beitrag zum Bienenschutz leisten. Direkt auf dem Werksgelände in Schlüchtern wurde ein sogenanntes "Bienen-Begegnungshaus" errichtet - ein speziell konzipiertes Haus für bis zu einer Million Bienen und 18 Bienenvölker. Dort wird sichtbar, wie Bienenvölker gepflegt werden und wie wichtig ihre Bestäubungsleistung für Obst, Wildpflanzen und unser Ökosystem ist - für rund 80 % der heimischen Nutz- und Wildpflanzen spielen Bienen eine zentrale Rolle. Mit jeder Bienenpatenschaft wächst nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch das Leben um uns herum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.322,00 €
Preis/m²
4.426,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 139,30 Quadratmetern. Vier Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste und individuelle Entfaltung, während zwei Badezimmer den morgendlichen Ablauf für alle erleichtern. Die Verbindung von großzügigem Wohnen und funktionalen Arbeitsbereichen im Erdgeschoss sorgt für eine perfekte Balance zwischen Privatheit und gemeinschaftlichem Leben.

Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Diese Bereiche bieten nicht nur Platz für entspannte Stunden, sondern auch für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstützt die harmonische Gestaltung der Räume. Neben den lichtdurchfluteten Zimmern sorgt auch die geradläufige Treppe für eine elegante Raumwirkung und besondere Designakzente.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ist für Bauherren ideal, die Wert auf eine stressfreie Umsetzung legen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können. Im Preis enthalten sind sämtliche Arbeiten von der Bodenplatte bis zur schlüsselfertigen Übergabe, was Ihnen Zeit, Aufwand und Unsicherheiten erspart. So wird der Bauprozess transparent und planbar, damit Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.

Lagebeschreibung

Der Grundstückspreis ist bereits im ausgewiesenen Hauspreis enthalten, wobei der Erwerb des Grundstücks direkt über den Eigentümer beziehungsweise den zuständigen Makler erfolgt. Sobald unser Hauskonzept Sie anspricht, stellen wir hierfür gerne den direkten Kontakt zu der zuständigen Person her. Bitte beachten Sie, dass zum Gesamtbudget noch die üblichen Bau- und Kaufnebenkosten hinzuzurechnen sind.

Hinweis: Die Bereitstellung des Grundstückskontakts erfolgt als reiner, unentgeltlicher Service unseres Hauses. Wir agieren nicht als Makler oder Vermittler des Grundstücks; der Grundstückskauf ist ein rechtlich komplett eigenständiges Rechtsgeschäft zwischen Ihnen und dem Verkäufer.

Dammbach bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen, Gesundheitszentren und Ärzte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.

Die Freizeitgestaltung profitiert von der naturnahen Lage mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Erholung und Bewegung in der Natur ermöglichen. Zusätzlich sorgen örtliche Vereine und kulturelle Angebote für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, so dass Sie öffentliche Verkehrsmittel zur Mobilität nutzen können. Die nahegelegene Autobahn bietet zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, was den Standort besonders attraktiv macht für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dammbach