Großzügiges Zweifamilienhaus in attraktiver Sackgassenlage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten, die über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Die Hauptwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man außerdem in die Küche, das Gäste-WC und in die Garage. Somit ist ein kurzer Weg für das Ausräumen des PKW's garantiert. Das Dachgeschoss verfügt über 5 Schlafräume und ein großes Bad mit zwei Waschbecken, ein WC, eine Eckwanne und Dusche. Der Keller teilweise beheizt. Dadurch ist dieser vielseitig nutzbar (Hobby / Partytraum). Zudem ist eine voll ausgestatte Einbauküche und ein weiteres WC im Keller vorhanden. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Die Terrasse der Hauptwohnung ist zudem überdacht und lädt unabhängig von der Witterung zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie steht in ruhiger Sackgassenlage auf einem 616 m² großen Erbbaugrundstück mit einer jählichen Pacht von 660,00 Euro. Der Vertrag ist im Jahr 1999 abgeschlossen und läuft 99 Jahre. Die kleinere Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Loggia und eine Bad mit einem Waschbecken, Wanne, Dusche und WC. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, praktische Ausstattungsmerkmale und ein flexibles Raumkonzept - eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 92,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung