Hier wächst Ihr Wohntraum - Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 949 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 949 m²
49401 Damme - Glückauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6T2L27VDC

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Rückzugsort im Grünen oder als wertbeständige Investition - hier steckt enormes Potenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die angenehme Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein (halbes) Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss verfügt über 2,5 Schlafräume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - von der Gestaltung eines traumhaften Gartens über eine Terrasse bis hin zu Spiel- oder Erweiterungsflächen. Auch das Gartenhaus mit zweiter Terrasse bietet beispielsweise Kindern ihren eigenen Rückzugsort. Ein Haus mit Charakter, Entwicklungsmöglichkeiten und viel Platz - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die Immobilie wird über ein Bieterverfahren verkauft. Näheres erfahren Sie nach Kontaktaufnahme. Der Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung! Alle Angaben werden uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 949 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
* Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Fenster
* Gäste-WC mit Fenster
* Manuelle Außenjalousien an allen Fenstern
* Dachboden
* Teilunterkellert
* Terrasse
* Garten
* Gartenhaus mit zweiter Terrasse
* Einzelgarage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung der Stadt Damme. Das Zentrum von Damme, wie auch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Damme ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta und liegt unmittelbar an den Dammer Bergen und dem Naherholungsgebiet Dümmer See. Die nächst größeren Städte sind Oldenburg und Osnabrück, welche in ca. 40 bis 50 Minuten mit dem PKW zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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