Dein individuelles Traumhaus in Thumby - Wohnen im Landhausstil! mit 18 monatiger Festpreisgarantie !

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
581.176 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
581.176 €
Grundstück
ca. 995 m²
24351 Thumby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELAMK47KWG

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Objektbeschreibung

Entdecke dein zukünftiges Zuhause in Thumby: eine charmante Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177,02 m² und einer Grundstücksgröße von 995 m² bietet dir dieses Fertighaus nicht nur Platz zum Leben, sondern auch zur Entfaltung. Die besondere Architektur mit einem eleganten Walmdach sorgt für eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss und verspricht lichtdurchflutete Räume. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ein Höchstmaß an Komfort bieten. Durch Wohnraumvergrößerungen wird das Gefühl von Weite und Freiheit noch verstärkt, sodass du dich in deinem neuen Zuhause sofort wohlfühlen kannst. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach deinem Einzug darin loslegen! Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben - alles digital und einfach zugänglich. Die innovative I-KON Lösung verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, damit dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch unser Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen finanzieren kannst. Zusätzlich beinhaltet dein neues Zuhause das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei. Wenn du gerne handwerklich tätig wirst, begleite unser DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 177,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
581.176,00 €
Preis/m²
3.283,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein individuelles Fertighaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung: Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Traumküche wird exakt auf deine Bedürfnisse und den Grundriss abgestimmt, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle wichtigen Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Ein innovatives Heizsystem mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer einen Hitzeschutz als auch im Winter eine optimale Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau eigenständig mit professioneller Unterstützung zu gestalten. Durch die hohe Vorfertigung und die geschlossenen Wände wird der Bauprozess effizient und schnell umgesetzt.

So wird dein Fertighaus genau so, wie du es möchtest - dein "Wie ich es will Fertighaus"!

Lagebeschreibung

Thumby bietet dir eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von infrastukturtechnischen Vorzügen. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die örtlichen Supermärkte sind schnell erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch medizinische Einrichtungen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind.

Für die Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Möglichkeiten offen: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder Freizeitaktivitäten - hier ist für jeden etwas dabei. Thumby ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn, was die Pendelzeit für Berufstätige erheblich reduziert. Die Lage vereint somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt und einem hohen Lebensstandard - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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