Vier gewinnt neu: Raum für Gäste & Rendite an der Ostsee

Es sind nicht immer die klassischen Neubauten, die begeistern. Oft sind es vielmehr Immobilien mit Charakter, mit Geschichte - Häuser, die Persönlichkeit ausstrahlen. Dieses besondere Objekt im markanten Mühlenstil gehört zweifellos dazu: individuell, charmant und mit großem Potenzial als außergewöhnliches Anlageobjekt für die Ferienvermietung. Das in den 1980er-Jahren errichtete Gebäude verfügt über rund 220 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier eigenständige Einheiten. Jede Einheit ist grundbuchlich separat geführt. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit eine attraktive Grundlage zur touristischen Nutzung mit flexiblen Vermietungsmöglichkeiten. Eine dauerhafte private Wohnnutzung oder gewerbliche Nutzung ist hingegen nicht vorgesehen. Im Fokus steht vielmehr die Nutzung als Ferienimmobilie mit besonderem Charakter und vielseitigen Vermietungsperspektiven. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.200 m² bietet reichlich Raum zur Entfaltung. Ob liebevoll angelegter Garten, Aufenthaltsflächen für Feriengäste, ruhiger Rückzugsort mit Terrasse oder naturnahes Refugium mit gewachsenem Baumbestand - hier entstehen ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage in besonderer Atmosphäre. Technisch befindet sich die Immobilie größtenteils noch im Zustand ihres Baujahres. Für kreative Investoren und Modernisierungsfreudige ist genau das die Chance: Mit zeitgemäßen Anpassungen kann hier ein individuelles Ferienkonzept entstehen, das den besonderen Charakter des Hauses bewahrt und zugleich heutigen Ansprüchen gerecht wird. Was dieses Objekt jedoch besonders auszeichnet, ist seine Ausstrahlung. Die Architektur im Mühlencharakter verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre - ein Ort mit Wiedererkennungswert, der Gästen schon beim Eintreten ein Gefühl von Ankommen und Erholung vermittelt.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen