Ein Zuhause zum Wohlfühlen - lichtdurchflutet, hochwertig und mit besonderem Charme

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
18236 Kröpelin - Kröpelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F3AB68JJS5

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - lichtdurchflutet, hochwertig und mit besonderem Charme!!! Schon auf den ersten Blick überzeugt dieses attraktive Einfamilienhaus durch seine wertige Bauweise und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Das massiv errichtete Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Riemchenfassade in der Optik eines klassischen Verblendmauerwerks und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Dach ist mit langlebigen Tondachsteinen eingedeckt und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Auf dem sonnigen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage sowie ein praktisches Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum für Hobby, Garten und Freizeit. Im Inneren begeistert das Haus mit einer außergewöhnlich hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit zugleich. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich jedoch auch wieder voneinander trennen - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hausanschlussraum sowie einen praktischen Abstellraum, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer stilvollen Galerie, die durch ihre offene Gestaltung und den großzügigen Lichteinfall einen ganz besonderen Charakter erhält. Hier setzt sich das angenehme Wohngefühl konsequent fort. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet den idealen Ort für entspannte Wohlfühlmomente. Dieses Haus vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine helle, einladende Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, das man erleben muss. Viele weitere Details und Besonderheiten erschließen sich erst bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie so besonders macht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
397.000,00 €
Preis/m²
3.150,79 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

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Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lagebeschreibung

**Leben zwischen Ostsee, Natur und Lebensqualität - Willkommen in Kröpelin**

Kröpelin vereint auf besondere Weise die Vorzüge einer ruhigen Kleinstadt mit der Nähe zu den schönsten Küstenregionen Mecklenburg-Vorpommerns. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Feldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet die Stadt ihren Bewohnern ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Trubel der Großstadt - und dennoch mit hervorragender Anbindung an die beliebtesten Ostseebäder der Region.

Die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden, der frischen Meeresluft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Ob ein spontaner Spaziergang am Strand, eine Fahrradtour entlang der Küste oder ein entspannter Sonnenuntergang am Meer - hier gehört Lebensqualität zum Alltag.

Kröpelin selbst überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und machen das Leben angenehm und unkompliziert. Gleichzeitig bewahrt sich die Stadt ihren sympathischen, familiären Charakter und ein aktives Gemeinschaftsleben.

Besonders Familien schätzen die naturnahe Umgebung, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die sichere, entspannte Atmosphäre. Auch Pendler profitieren von der günstigen Lage zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar sowie der guten Erreichbarkeit der Ostseebäder Kühlungsborn, Rerik und Heiligendamm.

Wer in Kröpelin lebt, genießt die perfekte Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und moderner Lebensqualität. Hier finden Sie einen Ort, an dem man durchatmen, ankommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann - jeden Tag aufs Neue.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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