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Charmantes Stadthaus nur 10 Kilometer vor Kühlungsborn



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.900 €
Grundstück
ca. 107 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.900 €
Grundstück
ca. 107 m²
18236 Kröpelin - Kröpelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ALET2GPVK

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Objektbeschreibung

Ein kleines, liebevoll saniertes Altstadthäuschen in einer ruhigen Seitenstraße der schönen Kleinstadt Kröpelin bietet Ihnen Komfort und Platz für bis zu vier Personen.

2015 wurde es komplett saniert, wobei Charakter und Charme des Hauses erhalten blieben.

Bisher wurde das Haus vermietet, sucht nun jedoch einen neuen dauerhaften Eigentümer, der diesen kleinen Schatz zu schätzen weiß.

Auf dem Grundstück befindet sich ein idyllischer Hinterhof mit möblierter Terrasse und einem Abstellraum, der derzeit die Mülltonnen und verschiedene Gartengeräte beherbergt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die vollständige Adresse erst nach Angabe Ihrer Daten und ernsthaftem Interesse herausgeben.
Für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Müller unter der Rufnummer 0170-8047470 sehr gern zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 107 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.367,86 €
Provision
3,5 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
432
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dieses wunderschöne um 1900 erbaute Haus auf 2 Etagen mit eigenem Hinterhof wurde 2015 von Grund auf saniert.Im Erdgeschoss finden Sie die offene helle Wohnküche mit Einbauküche und bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Hinterhofterrasse, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein schönes helles Schlafzimmer. Die Böden sind hier gefliest. Das Tageslicht fällt von Ost und West durch wunderschönen Fenster - welche zur Westseite original und mit Fensterläden versehen sind- in die Räume.Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer offenen Galerie und einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Bad.Auf Ihrer eigenen Terrasse zur Ostseite können Sie an warmen Sommertagen frühstücken oder abends auf dem Grill Ihr Essen zubereiten.Eine weitere Besonderheit, die dieses kleine Traumhaus vervollständigt,ist der vorhandene intakte Schornstein, an den Sie bis zu zwei Kamine anschließen können.Eckdaten zur Sanierung:- Grundsanierung erfolgte 2015- Dachstuhl saniert und Zwischendecke gedämmt- neuer Dachstein- Fußbodendämmung und Fliesen- Elektrik erneuert- Fußboden Heizung- sämtliche Medienanschlüsse sind neu vorhanden- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Stadthaus befindet sich in Kröpelin, in einer kleinen Gasse mitten in der Altstadt!Der Bahnhof mit Zugverbindung in die Hansastadt Rostock und nach Wismar ist fußläufig zu erreichen.Die A 20 ist nur 15 Minuten entfernt, des Weiteren verfügt Kröpelin über einen Busanschluss. Somit bietet die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung.Durch die Nähe zu den Ostseebädern Kühlungsborn, Heiligendamm und Rerik ist Kröpelin ein interessanter Urlaubsort.Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vorhanden.Dieses Objekt sucht einen Liebhaber!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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