Familienfreundliches Wohnen am Stadtrand

In zentraler Stadtrandlage der Stadt Dannenberg an der Elbe befindet sich dieses im Jahr 1979/1980 gebaute Wohnhaus, das in den vergangenen Jahren teilweise saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die zusätzlichen Platz für Hobby, Büro oder andere Nutzungsmöglichkeiten benötigen. Die Grundschule und die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Sie betreten das Haus über einen zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen im Erdgeschoss. Das Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen und gemütlichem Sitzbereich. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die den Wohnbereich nach außen öffnet. Die großen Fenster versorgen den Raum mit hellem Tageslicht. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein zusätzliches Gästezimmer. Weitere Nutzflächen stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Hierzu gehört ein großer Hobbyraum, der früher als Partyraum genutzt wurde, ein Duschbad mit Pissoir sowie Vorrats- und Abstellfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche mit angeschlossener Wirtschaftsküche und Platz für die Waschmaschine. Das Grundstück verfügt über praktische Nebennutzflächen. Neben drei Garagen steht ein separates Holzlager zur Verfügung, das zusätzlichen Platz für Lagerung und Unterbringung schafft. Das Grundstück ist derzeit pflegeleicht mit Bäumen und Büschen angelegt. Hier finden Sie einen schönen Platz für Spiel und Spaß. Der Garten kann über die eigene Bohrung bewässert werden

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Wir haben die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die angegebene Wohnfläche wurde überschlägig anhand von Plänen ermittelt und dient lediglich der unverbindlichen Orientierung. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben. Wir gehen davon aus, dass das Haus in den ... (z.B. 60er Jahren) ... gebaut, aber etwa zwischen ... (z.B. ca. 2004 und 2007) ... grundlegend saniert worden ist. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2003
Verfügbar ab 2026-10-01T22:00:00.000Z