Bien-Zenker EVOLUTION 161: Ihr Traumhaus für die Zukunft

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.570 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.570 €
Grundstück
ca. 778 m²
39245 Gommern - Gommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KPU3GD3CZ

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Objektbeschreibung

Im EVOLUTION 161 vereinen sich unsere umfassende Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner, zukunftsorientierter Wohlfühlhäuser. Hier treffen der "perfekte" Grundriss, herausragende Architektur und innovative Technik aufeinander und ergeben ein fantastisches Gesamtkonzept. Sie profitieren in Ihrem EVOLUTION 161 von zahlreichen "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität hat bei uns höchste Priorität. Sie wählen die Dachform, das Design und aus einer Vielzahl von ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteilen, um Ihr Zuhause weiter zu veredeln. Versprochen: Die Auswahl und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr maßgeschneidertes EVOLUTION 161 sind enorm. Sie sehen also, EVOLUTION bietet Ihnen das ideale Konzept, um das Leben in einem wunderschön gestalteten Haus in vollen Zügen zu genießen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gerne. Wir bieten Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gern ihr Zuhause! Gute Beratung ist der Schlüssel zum Erfolg. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.570,00 €
Preis/m²
2.554,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Wir erstellen Ihr Haus in bewährter Bien-Zenker Qualität, die folgende Leistungen umfasst:

- Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen
- Premium Versicherungspaket, welches die Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz beinhaltet
- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme")
- Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels
- Inklusive betriebsbereit installierter Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss
- Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
- Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
- Inklusive Holzwangentreppe in Buche

Gerne erstellen wir Ihr Haus auch komplett bezugsfertig. Lassen Sie sich von uns über die verschiedenen Ausbaustufen beraten.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet liegt am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern, das ca. 10.500 Einwohner zählt. In nur rund 20 Minuten Fahrzeit mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum von Magdeburg. Auch die Anbindung an das Straßennetz sowie an Bus und Bahn (3 km) ist optimal gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in etwa 200 Metern erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grundschulen (1,4 km) und ein europäisch ausgerichtetes Gymnasium (1 km) sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Qualität. Das Ortszentrum ist ca. 2 km entfernt.
Gommern ist landschaftlich reizvoll zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming gelegen, was einen hohen Naherholungswert mit sich bringt. Es gibt zahlreiche Badeseen und viel Raum für Spaziergänge sowie Radtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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