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Ertragreiches Zinshaus 5 WE nahe Magdeburg zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
143.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
143.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
39245 Gommern - Gommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M9PE3JUJD

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Objektbeschreibung

In einem charmanten Mehrfamilienhaus, das sich durch fünf separate Wohneinheiten auszeichnet, erwarten Sie beeindruckende 240 m² Wohnfläche. Dieses attraktive Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen, einschließlich eines Kellergeschosses, Erdgeschosses und Obergeschosses sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Eine umfassende Modernisierung der Heizung erfolgte im Jahr 1995, gefolgt von einer Erneuerung der Badezimmer im Jahr 2000. Zudem wurden einige Elektroinstallationen aktualisiert, und der Boden im gesamten Gebäude besteht aus stilvollem Laminat. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls kreativ umgestaltet und 2000 fertiggestellt. Diese Immobilie bietet eine stabile Nettokaltmiete von 16.380 EUR pro Jahr und stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar.

Heizungsart:
Heizkörper

Stichworte
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
143.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
601 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Auf dem Areal erfreuen sich die Bewohner an den komfortabel gestalteten Parkplätzen, die mit Pflastersteinen versehen sind. Zudem steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das von den Mietern genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Dieser Standort überzeugt durch seine zentrale Lage im Stadtgebiet, die ideal für Familien, Berufstätige ist. Fußläufig erreichen Sie nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine geringe Anzahl von Gastronomiebetrieben, Schulen und Arztpraxen, was den Alltag angenehm und bequem gestaltet. In der nahen Umgebung von Gommern erstrecken sich charmante Steinbruchseen, die eine wunderbare Möglichkeit bieten, sich in der Natur zu entspannen und die Freizeit aktiv zu verbringen. Ein hervorragender Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab und garantiert eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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