Ihr individuelles Traumhaus mit Bien-Zenker - Beratung, Planung und Bau aus einer Hand

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.321 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.321 €
Grundstück
ca. 685 m²
39245 Gommern - Gommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BD77KZQ65S

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Objektbeschreibung

Realisieren Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus! Starten Sie mit einer ausführlichen persönlichen Beratung, in der wir spannende und exakt auf Ihre Wünsche zugeschnittene Hausentwürfe präsentieren. Profitieren Sie von hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung. Wir sind Ihr verlässlicher Partner vom ersten Termin bis zum Einzug! Über 80.000 zufriedene Bien-Zenker-Baufamilien belegen unsere Zuverlässigkeit und die hohe Qualität, die wir liefern können. Mit unserem sehr individuellen Haus- und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, alternativ oder traditionell beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in Ihr Traumhaus von Bien-Zenker - Sie entscheiden bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten, was Ihnen wichtig ist. Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen Extras zeigen können. Flächenangaben sind nach DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten müssen jedoch noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gerne! Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Bien-Zenker Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.321,00 €
Preis/m²
3.600,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Ihr Haus wird in der Ausstattung fertiggestellt, weshalb folgende Leistungen serienmäßig enthalten sind:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55,
+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte mit Erdarbeiten,
+ Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung,
+ Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem U-Wert von 0,5 W/m²K,
+ In der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangen-Treppe.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet liegt am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern, das ca. 10.500 Einwohner zählt. Nur rund 20 Minuten mit dem PKW vom Zentrum Magdeburgs entfernt, bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz sowie Bus und Bahn (3 km). Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in etwa 200 Metern erreichbar. Ärzte, Kindergärten und Grundschulen (1,4 km) sowie das europäisch ausgerichtete Gymnasium (1 km) sind in Gommern in der Nähe und von hoher Qualität. Das Ortszentrum erreichen Sie in ca. 2 km. Gommern ist landschaftlich reizvoll zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming gelegen, was einen hohen Naherholungswert bietet. Zahlreiche Badeseen sowie viel Raum für Spaziergänge und Radtouren laden zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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