Ruhiges Wohnen in lichtdurchflutetem Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Schauernheim!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
67125 Dannstadt-Schauernheim - Schauernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DQDXTFW1P8

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Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Essbereich überzeugt durch eine lichtdurchflutete Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse sowie dem uneinsehbaren, durch hohe Hecken geschützten, liebevoll angelegten Garten - selbstverständlich barrierefrei gestaltet. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Komfort. Das Haus verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, von denen aktuell zwei als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Für zusätzlichen Platz sorgt ein ausgebauter Kellerraum, der als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als gemütliches Kaminzimmer. Dach und Heizung wurden im Jahr 2004 erneuert, die Fenster im Jahr 2008. Besonders bemerkenswert ist der äußerst sorgfältige und gepflegte Zustand des Hauses. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, wovon eine direkten Zugang zum Garten bietet.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 637 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.557,97 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.1
Gültig bis
2032-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
- Uneinsehbarer Garten
- 2 Garagenstellplätze
- 2 Außenstellplätze
- Dach aus 2004
- Heizung aus 2004
- Fenster aus 2008
- Kaminzimmer
- Fensterfronten

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im ruhigen und gepflegten Ortsteil Schauernheim von Dannstadt-Schauernheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren angenehmen, angesehenen Charakter aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die eine bequeme und flexible Fortbewegung gewährleisten. Für Reisende ist der Frankfurter Flughafen mit dem Auto in ca. 55 Minuten erreichbar und bietet somit eine ideale Anbindung an internationale Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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