***Top Gelegenheit*** Attraktiver 160m² Bungalow, ruhige Lage, großes Grundstück, voll unterkellert, 2 Garagen, renovierungsbedürftig

Der von uns exklusiv angebotene Bungalow wurde im Jahr 1976 errichtet. Er bietet 165m² Wohnfläche und befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet von Dannstadt-Schauernheim.

Die attraktive Wohnlage des Hauses verbindet naturnahes Wohnen mit einem sehr guten Anschluss an die hervorragende Infrastruktur. Die Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die sich einen Bungalow wünschen.

Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in eine großzügig gestaltete Diele. Vom anschließenden Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer des Hauses. Im Flur sind praktische Wand-Einbauschränke integriert.

Von hier aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kind& Gast), das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Küche. An die Küche schließt sich ein praktischer Vorratsraum an.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der mit 64m² großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und eröffnen einen schönen Blick in den großzügigen Garten. Das Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse schließt sich harmonisch an den Wohnbereich mit dem gemütlichen Kamin an.

Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den großen Garten, der mit unterschiedlichen Möglichkeiten zu entspannten Stunden im Freien sowie zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die beiden direkt an das Haus angrenzenden Garagen, die bequem vom Grundstück aus betreten werden können. Zusätzliche Stellplätze stehen unmittelbar vor den Garagen und seitlich am Straßenrand vor dem Haus zur Verfügung.

Das Untergeschoss erweitert das großzügige Raumangebot um den Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Hier stehen Ihnen neben dem Badezimmerbereich, zusätzlich drei weitere große Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein großer Einbauschrank bietet auch hier zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige, fast uneinsehbare Gartengrundstück, das viel Privatsphäre bietet und einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie darstellt. Für Ihre Fahrzeuge stehe zwei praktische Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurden an der Immobilie fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde unter anderem das Dach instandgesetzt und ein neues Bad eingebaut. Das Haus ist erdbebensicher in Systembauweise errichtet und läßt eine flexible Grundrissgestaltung zu. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten altersbedingten Zustand. Es gibt nur wenige Beanstandungen. Der Bungalow bietet Ihnen somit eine solide Grundlage, um mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Wohnzimmer: .ca. 38,13 m²

Esszimmer: ca. 12,94 m²

Fernsehen: ca. 12,94 m²

Küche: ca. 10,85 m²

Vorratsraum: ca. 2,90 m²

Wohnber.-Flur (mit Einbauschränken): ca. 13,74 m²

Kinderzimmer: ca. 12,74 m²

Gästezimmer: ca. 12,74 m²

Schlafzimmer: ca. 21,70 m²

Duschbad am Schlafzimmer: ca. 2,29 m²

Badezimmer: ca. 5,19 m²

Gäste-WC: ca. 1,89 m²

Diele: ca. 6,47 m²

Wintergarten: ca. 20 m² (50% Wfl.)

Terrasse: ca. 10m² (25% Wfl.)

Sehr gerne stimmen wir den Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.
Die Vermittlung des Objektes findet selbstverständlich unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.

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Im anschließend persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 06231/ 97 99 041.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Bei den vorgenannten Daten zum Objekt handelt es sich um übertragene Angaben aus Plänen des Eigentümers und Angaben des Auftraggebers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten letztlich die Vereinbarungen des Mietvertrages und des beurkundeten Kaufvertrages.

Für unsere Kunden vermitteln wir seit 25 Jahren Miet- und Kaufobjekte in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz.

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