Dein Traumhaus nach Maß - Das projektierte LivingHaus in Dargun

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.745 €
Grundstück
ca. 1179 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.745 €
Grundstück
ca. 1179 m²
17159 Dargun - Wagun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ETR9B9WGX

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Objektbeschreibung

Willkommen zu deinem ganz persönlichen Traumhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus in Dargun ist nicht einfach ein Haus von der Stange - es ist dein Haus, maßgeschneidert auf deine Bedürfnisse und deinen Lebensstil. Mit 133,28 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dir dieses Fertighaus von LivingHaus die perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Großzügigkeit. Fünf Zimmer mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer geben dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Das großzügige Grundstück von 1.179 Quadratmetern ermöglicht dir, deine Visionen für Außengestaltung und Gartenleben vollständig zu verwirklichen. Die Architektur besticht durch ein modernes Flachdach, das deinem Zuhause eine zeitgemäße, minimalistische Ästhetik verleiht. Das Querhaus-Design streckt die Fassade optisch und schafft im Inneren deutlich mehr Wohnfläche - hier heißt mehr Raum tatsächlich mehr Lebensqualität. Der großzügige Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnbereich zusätzlich und bietet dir mehr Platz für dein Leben. Im Obergeschoss wird dieser Erker elegant zu einem Balkon mit einer hochwertigen Glasbalustrade umgewandelt, von dem aus du die Umgebung genießen kannst. Bei LivingHaus erhältst du weit mehr als nur ein Haus - du bekommst ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von der ersten Idee bis zum Einzug begleitet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und zeitlosem Design. Sie ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und kommt rechtzeitig zum Einzug bei dir an, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Die benutzerfreundliche App ermöglicht dir digitalen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumentenverwaltung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und informiert, ohne den Überblick zu verlieren. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Haus wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern passt sich perfekt an deine individuellen Bedürfnisse an. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG Standard wird dein Zuhause besonders energieeffizient: Es verbraucht minimal Energie und produziert durch eine integrierte PV-Anlage selbst regenerativen Strom. Du wirst zum Energieproduzenten in deinem eigenen Haus. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen - oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dein Bauprojekt unterstützen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvoller Sanitärausstattung - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Sämtliche Innenausbaumaterialien sind enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. In nur drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps, konkreten Techniken und professioneller Unterstützung an deiner Seite. So sparst du Kosten und schaffst dein Haus mit eigenen Händen.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen; hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 133,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 1179 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.745,00 €
Preis/m²
3.892,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein Haus kommt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche ist speziell auf deinen Grundriss projektiert und bietet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und elegantem Design - rechtzeitig zum Einzug bei dir.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und stilvolle Sanitäranlagen. Die modernen Böden und edlen Türen sind optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Die energieeffiziente Ausstattung umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für optimales Heizen und angenehmes Raumklima. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und verbessern im Winter die Wärmedämmung.

Die Grundkonstruktion deines Hauses (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) ist mit 30 Jahren Garantie geschützt, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.

Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibt dein Hauspreis sicher - und falls der Baupreisindex fällt, profitierst du von der Reduktion. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für ideale Gründung sind ebenfalls inkludiert. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist vollständig geregelt. Das alles macht dein »Wie ich es will Fertighaus« zu einer rundum sorglos gelösten Investition in deine Zukunft.

Lagebeschreibung

Dargun ist ein wunderbar gelegener Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen begeistert. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einer Region, die das Beste aus Stadt und Land vereint - mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Für Familien mit Kindern bietet Dargun und die unmittelbare Umgebung ausgezeichnete Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Vorschulen sind fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar und bieten qualitativ hochwertige Betreuung. Schulen aller Klassenstufen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass deine Kinder kurze Schulwege haben und mehr Zeit zum Spielen und Lernen bleibt.

Die medizinische Versorgung ist hervorragend gelöst. Kinderärzte, Zahnärzte und Hausärzte sind in Dargun und den umliegenden Gemeinden ansässig. Für spezialisierte Behandlungen sind größere Krankenhäuser in der Region gut erreichbar. Apotheken befinden sich zentral und sind leicht zugänglich.

Beim Einkaufen brauchst du dir keine Gedanken zu machen. Supermärkte wie REWE, EDEKA und Discounter sind in Dargun und den angrenzenden Ortschaften vorhanden und bieten dir täglich frische Lebensmittel und alles, was du für deinen Haushalt brauchst. Zusätzlich gibt es lokale Bäckereien, Metzgereien und Geschäfte, die regionale Produkte anbieten - perfekt für Liebhaber von Qualität und Nachhaltigkeit.

Für Naturliebhaber ist Dargun ein absolutes Paradies. Die Region bietet wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Landschaft. Die typische Mecklenburgische Seenlandschaft mit ihren Seen, Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Spaziergang am See, Fahrradtour durch grüne Landschaften oder Picknick in der Natur - hier findest du deine Ruhe und Erholung.

Für Freizeitaktivitäten stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen. Seen in der Nähe ermöglichen Badevergnügen und Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kanufahren oder Angeln. Lokale Vereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen, Feste und kulturelle Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Fitnessstudios und Sportanlagen ermöglichen dir ein aktives Leben.

Für Pendler ist die Anbindung optimal gelöst. Die Autobahn A19 ist schnell erreichbar und verbindet dich direkt mit größeren Städten wie Rostock und Stralsund. Bahnhöfe in der Region bieten Zugverbindungen in alle Richtungen. Der ÖPNV mit Bussen verbindet Dargun zuverlässig mit umliegenden Gemeinden und größeren Zentren, sodass du flexibel mobil bist.

Das Besondere an Dargun ist die perfekte Balance: Du lebst in einer ruhigen, grünen Umgebung mit kurzen Wegen zu allem, was du brauchst. Die Gemeinde hat eine starke Gemeinschaft, ist familienfreundlich und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten. Hier wächst deine Familie auf, hier erlebst du Natur pur und hier findest du die Ruhe, die du dir für dein Zuhause wünschst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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