Ein Neuanfang.....Reihenendhaus in beliebter Kleinstadtlage

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
17159 Dargun - Dargun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKT7594RLX

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Dargun befindet sich dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an Familien oder Käufer mit Anspruch an eine persönliche und moderne Wohnraumgestaltung. Die Ecklage des Hauses sorgt für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den angenehmen, wohnlichen Charakter der Immobilie. Der individuelle Gartenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als grüne Wohlfühloase, Spielbereich für Kinder oder als Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und damit eine ideale Basis für eine umfassende Modernisierung. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, Wohnräume neu zu strukturieren und optimal an heutige Bedürfnisse anzupassen. Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann die Immobilie nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch funktional und energetisch auf einen modernen Standard gebracht werden. Dadurch entsteht ein Zuhause, das sowohl durch seinen individuellen Charakter als auch durch seine langfristige Wertentwicklung überzeugt. Ein Anfang, ein Neuanfang... ein Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.192,66 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.7
Gültig bis
2034-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gatage
- Keller
- Dachgeschoss zusätzliche Galerie- und Wohnfläche
- gepflegtes Grundstück

Lagebeschreibung

Dargun ist eine historische Kleinstadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Sie liegt in einem Seitental der Peene, wenige Kilometer nördlich des Kummerower Sees und der Mecklenburgischen Schweiz an der Bundesstraße 110 zwischen Gnoien und Demmin. Nach Malchin gelangt man über die Landesstraße 20.
Jeweils etwa 25 km entfernt befinden sich die Autobahnanschlussstellen Tessin und Bad Sülze an der A20, wodurch eine gute Verbindung nach Rostock oder Neubrandenburg gegeben ist.
Im Ort findet man eine gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Durch die Lage in einer naturnahen Umgebung ist die Stadt ein idealer Ausgangspunkt vielfältiger Aktivitäten für Einwohner und Gäste. Die Umgebung bietet weite Felder, viele Seen und Flüsse sowie Wälder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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