LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Dargun

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.750 €
Grundstück
ca. 1181 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.750 €
Grundstück
ca. 1181 m²
17159 Dargun - Wagun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RK1T9CTXUH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt vier Zimmer, die du nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. Besonders markant ist das coole Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, wodurch Kopfanstoßen in den oberen Räumen vermieden wird. Der Design-Dachüberstand setzt zusätzliche Akzente und sorgt für einen modernen, ansprechenden Look. Highlight des Hauses ist der große Erker mit Flachdach, der den Wohnbereich besonders großzügig und hell gestaltet. LivingHaus bietet dir mit seinem Baukonzept zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du gleich mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei und organisiert zu bauen. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand sein und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt und ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die Strom produziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten kannst, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, bei der moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem umfassenden Servicepaket begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Traumhauses.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1181 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.750,00 €
Preis/m²
4.121,68 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 kommt mit einer durchdachten Ausstattung, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums stabil bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und bieten dir Sicherheit bei unerwarteten Ereignissen.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zins unter dem Marktniveau erhältlich ist. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von KfW- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst umsetzen kannst. So bietet dir LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Dargun bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Dargun ist bequem erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit kurzen Wegen punkten. Medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gesichert, wodurch du und deine Familie im Krankheitsfall gut betreut sind.

Die Freizeitgestaltung kommt in Dargun nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein und bieten Raum für Erholung und Bewegung. Auch Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern das soziale Miteinander.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung günstig: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell in umliegende Städte gelangst. Die Autobahn A20 ist in der Nähe und ermöglicht dir eine zügige Verbindung zu größeren Zentren und Arbeitsplätzen.

Dargun überzeugt mit einem ausgewogenen Mix aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur - ideal, um Familie, Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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