STREIF Doppelhaus im Stadtvillenstil projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
64297 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B4GE35GTZ

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Objektbeschreibung

Dieser Entwurf eines Doppelhauses von STREIF ist als Stadtvilla gestaltet und verbindet traditionelle Eleganz mit zeitgemäßer Architektur. Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für helle, einladende Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 39 m². Große Fensterflächen, darunter eine Panorama-Hebeschiebetür sowie eine doppelflügelige Terrassentür, lassen viel Tageslicht einfallen. Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer verwendet werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann mit einer Dusche ausgestattet werden, wodurch zusammen mit dem zusätzlichen Zimmer barrierefreies Wohnen möglich ist. Im Obergeschoss gibt es einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge können optional durch STREIF übernommen werden und sind nicht im Grundpreis enthalten. Die gezeigten Fotos können zusätzliche Bauelemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.993,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände des Hauses sind entsprechend dem Passivhaus-Standard ausgeführt. Eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe sind Teil der Heiztechnik. Im Leistungsumfang sind eine Fundamentplatte, eine Haustür der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Weiterhin umfasst das Angebot eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, die Elektroinstallation und eine umfassende Baubetreuung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Darmstadt Eberstadt. Die Infrastruktur ist gut angebunden und bietet in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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