Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in XL

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
64291 Darmstadt - Arheilgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F1IJLH46U

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Objektbeschreibung

Das Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in der XL-Variante überzeugt mit einer durchdachten Grundrissplanung, die viel Raum für den Alltag einer Familie bietet. Im Zentrum des Hauses steht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von nahezu 40 m², der als gemeinsamer Treffpunkt dient. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann und den Wohnkomfort erhöht. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils 15 m², der Elternbereich mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad. Insgesamt umfasst die Netto-Raumfläche dieses Einfamilienhauses mit 1,5 Geschossen 144,38 m². Die Positionen der Treppe und des Haustechnikraums sind im Rahmen des Frühlingszauber-Angebots festgelegt.

Sonstiges
Die Ausbaustufe entspricht dem Aktionshaus Frühlingszauber FAMILY in der Premium-Linie. Im Leistungsumfang sind unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpentechnik mit integrierter Lüftungsanlage sowie die Elektroinstallation enthalten. Die Dienstleistung umfasst die sorgfältig geplante Bauausführung und die Anpassung der Grundrissgestaltung mit Ausnahme der Treppen- und Haustechnikraumpositionen.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
4.149,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über sorgfältig geplante Außenwände und eine moderne Heiztechnik, die eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert. Im Aktionspreis der Premium-Linie sind eine gedämmte Fundamentplatte, die Nutzung von Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage, Haustürsysteme der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Die Fenster sind außen anthrazitfarben und innen weiß gestaltet und verfügen über elektrisch betriebene IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte namhafter Hersteller und die Elektroinstallation sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können an individuelle Anforderungen angepasst werden, ausgenommen sind die Positionen der Treppe und des Haustechnikraumes beim Frühlingszauber-Angebot. Außerdem ist eine Vorbereitung für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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