Großzügiges Haus sucht neue Bewohner!

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
64295 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264X3THEX2ZT

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Objektbeschreibung

Großzügiges 1-3 Familienhaus wartet auf neue Bewohner! Hier können Sie einziehen, ohne vorher das Haus komplett "auf links drehen" zu müssen ... Mit ein paar kleinen Renovierungen im 1. und 2. OG steht dem Einzug nichts mehr im Weg. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der offene und helle Eingangsbereich mit Zugang zu den oberen Stockwerken positiv auf. Die großzügige Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf 3 Etagen plus Keller. Vervollständigt wird dieses familienfreundliche Anwesen durch eine Garage, einen großen Abstellraum für Räder und Gartengeräte sowie eine kleine Werkstatt. Die überdachte Terrasse sowie eine weitere gemütliche große Ecke im hinteren Teil des Gartens laden dazu ein, im Liegestuhl den Feierabend zu genießen oder sonnige Stunden mit Freunden zu verbringen.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3250 €
Stellplätze
3
Provision
3 % v. Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt., insgesamt 3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
+ über 180 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
+ Garten mit direktem Zugang zum Keller
+ teilweise überdachte Terrasse mit Steinfliesen
+ 1 Balkon
+ großer Keller mit 2 Räumen, Vorratskeller, Heizungsraum
+ Hausfassade verputzt
+ Ziegel Dacheindeckung
+ isolierte Fenster aus Holz mit Rollläden
+ Fliesen und Laminatböden
+ Fliesen-Boden im Keller
+ Fliesen in den Badezimmern
+ großzügige Raumhöhe
+ Gaszentralheizung
+ offene Holztreppe von EG bis DG
+ großer Stauraum unterm Dach

Einbauten / Mobiliar:
+ Einbauküche im EG ohne elektrische Geräte
+ Einbauküche im 1. OG mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
+ Einbauschränke im Schlafzimmern im 2. Stock

Extras:
+ Garage & 2 Stellplätze
+ separater Fahrrad- und Geräteraum
+ kleine Werkstatt
+ zusätzliche Terrassenfläche im hinteren Garten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der beliebten Heimstättensiedlung im westlichen Teil von Darmstadt.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und drei Sportvereine finden sich in der näheren Umgebung.
Die Nähe zum Wald, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zeichnen dieses Haus und seine Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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