Schlüsselfertiges Haus inkl. Grundstück in Wixhausen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
624.890 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
624.890 €
Grundstück
ca. 478 m²
64291 Darmstadt - Wixhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265W3719ZURH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, passt sich das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der gelungenen Raumaufteilung finden Familien hier einen idealen Rückzugsort und gleichzeitig Platz für gemeinsames Miteinander. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die Komfort und Qualität miteinander verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau planmäßig beginnen kann, ohne unerwartete Mehrkosten. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine flexible Gestaltung, sondern auch eine Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. Sie profitieren von umfassenden Inklusivleistungen und der Möglichkeit, den Innenausbau ganz oder teilweise selbst durchzuführen. So können Sie Ihre Baukosten reduzieren und gleichzeitig Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.890,00 €
Preis/m²
3.633,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertigen Bodenbeläge bestehen aus einer Mischung von Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils spezifische Vorteile bieten: Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Reinigung, während Teppichboden für ein angenehmes, wohnliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und wartungsarme Lösung die Beheizung komfortabel gestaltet. Die Kombination der KfW40- und KfW55-Standards unterstützt eine moderne Bauweise und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Darmstadt Wixhausen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur in der Nähe ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an den Alltag, während Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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