Platznot trifft Familienglück - Stadthaus-Upgrade für Eberstadt

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
64297 Darmstadt - Eberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR9F22ETN7

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Objektbeschreibung

Es war einmal ein Paar, das dachte: "Wie viel Lego passt eigentlich noch ins Wohnzimmer?" Dann kam das erste Kind, dann das zweite, und plötzlich wurde aus "Wie viel Platz brauchen wir?" ein: "Wo ist eigentlich das Baby geblieben?" Hier kommt Ihre Rettung: Unser projektiertes Stadthaus in Eberstadt ist quasi ein Upgrade fürs Familienleben. Keine Sorge, hier verschwindet kein Nachwuchs zwischen den Umzugskisten. Mit 112,94 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 3.0 Zimmern verteilt auf zwei Etagen haben Sie endlich genug Raum für Kinder, Krempel und kreative Eskapaden. Das Bad? Nicht bloß ein Badezimmer, sondern die Wellness-Oase mit Dusche, Wanne und Fenster für die morgendliche Frischluft-Dusche (oder das schnelle Versteckspiel). Sie sind der Regisseur - gestalten Sie die Raumaufteilung und den Bodenbelag nach Ihrem eigenen Drehbuch. Ihr Haus, Ihre Regeln. Und das Ganze im energieeffizienten Gewand: Die Wärmepumpe macht nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel glücklich. 2,75 Meter lichte Höhe lassen alle Familienmitglieder (auch die mit wilder Haarpracht) durchatmen. Holzrahmenbauweise? Stabiler als eine Familienpizza am Samstagabend.

Sonstiges
Bauen mit allkauf ist wie ein Heißluftballonflug mit Profis: Sie steigen ein, wir erledigen den Rest. - Über 40 Jahre Erfahrung und Begleitung von Profis - Hausplanung nach Ihren Ideen - Modernste Technik, beste Energieeffizienz - Lieferzeit? Durchschnittlich 14 Wochen nach grüner Ampel - Deutsche Markenqualität - Festpreisgarantie für Ihren Seelenfrieden Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind nicht im Preis. Abbildungen zeigen Beispiele, manchmal mit Extrawünschen. Unser Finanzierungsservice: 400 Banken, null Stress, maximaler Vergleich - auch für Ihre alte Bank. Rechtliches: AGB und DSGVO auf www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen. Kontaktaufnahme? Mit Ihrer Anfrage sagen Sie "ja" zu E-Mail und Telefon.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.778,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast schlüsselfertig, nur die letzten Handgriffe sind Ihnen überlassen - oder lassen Sie andere ran, ganz wie Sie mögen. Im Preis ist fast alles drin: Haus in Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln, Bodenplatte, Grundstück und sämtliche Nebenkosten. Sie wollen sparen? Machen Sie's selbst!

Alles an Bord - von KfW-55 Effizienzstandard über Wärmepumpe, Lüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster samt Alu-Rollläden, 2,75 m Raumhöhe, Echtholztreppe, Blower-Door-Test bis zum TOXPROOF Zertifikat.

Wer will, kann nachrüsten: Smart-Home, barrierefrei, Keller, Garage und noch mehr.

Materialien für den kompletten Ausbau (laut Baubeschreibung 06/2024) inklusive.

Lagebeschreibung

Die Grundstückssuche ist bei uns wie Netflix: kostenlos und überraschend einfach. Konkrete Infos gibt's im persönlichen Gespräch (nein, wir geben keine Koordinaten preis). Das Haus gibt's im Paket oder zum Mitnehmen auf Ihr eigenes Grundstück.

Eberstadt - südlich von Darmstadt, urban mit Landluft-Touch. Bahnhof, Tram, Bus, A5, A67, A661 - hier sind Sie vernetzt wie ein Großstadt-Spinnennetz. Alles, was Familien brauchen, ist da: Einkauf, Kita, Schule, Ärzte, alles ums Eck. Und das Beste: Die Bergstraße für Outdoor-Abenteuer direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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