Junges Reihenmittelhaus im beliebten Glockengartenviertel von Darmstadt-Arheilgen

Im beliebten Glockengartenviertel von Darmstadt-Arheilgen präsentieren wir Ihnen dieses moderne und umfangreich ausgestattete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2005. Die Immobilie verbindet eine attraktive Wohnlage mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristig interessante Kapitalanlage. Seit dem 01.03.2026 ist das Haus solide vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 25.800 €. Auf einem ca. 146 m² großen Grundstück erstreckt sich die reine Wohnfläche von ca. 119,39 m² über drei Wohnebenen. Insgesamt fünf Wohnräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot. Der offene, luftige Grundriss sowie die angenehmen Lichtverhältnisse schaffen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Zusätzlichen Platz bietet das ausgebaute Kellergeschoss. Neben einem Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum steht hier ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der das Raumangebot des Hauses sinnvoll ergänzt. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Außenstellplätze direkt vor dem Hauseingang - komfortabel und alltagstauglich zugleich. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, moderner Bauweise, attraktivem Raumangebot und bestehendem Mietverhältnis macht dieses Reihenmittelhaus zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 45,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen