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Einmalige Gelegenheit **Boardinghouse, Gastraum und 2 separate Wohnungen**
64293 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26N448W49DQR
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein absolut attraktives Investment bestehend aus 18 Wohnungen/Appartements, voll möbliert sowie ein gut verpachteter Gastraum. Die Wohneinheiten sind mit 1 bis 6 Betten ausgestattet und vollständig eingerichtet, inklusive TV, Einbauküchen und Duschbädern. Derzeit sind alle Zimmer an Monteure vermietet. Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern stehen zur gemeinschaftlichen Verfügung sowie ein Handwerksraum mit Werkzeug. Abgerundet wird das Angebot mit 6 TG-Stellplätzen und 5 Stellplätzen im Freien. Es erwartet Sie hier also: * Ein laufendes Geschäftsmodell (Boardinghouse/Monteurvermietung) * Betriebsbereite möblierte Einheiten *Übernahme von Personal (Reinigung und Hausmeisterservice) & Struktur Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Immobilienpaket : * Solide Rendite mit langfristigem Steigerungspotenzial (Monatliche Mieteinnahmen Euro 27.000,- zzgl. NK. Eigentümer kann konstante Einnahmen nachweisen.) * Diversifikation durch Wohn-und Gewerbenutzung * geringes Leerstandsrisiko aufgrund attraktiver Mikrolage * Optimierungspotenzial bei Mietanpassung und Bewirtschaftung * nachhaltige Werteentwicklung durch steigende Nachfrage Interesse geweckt ? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 157,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1980 6 x Tiefgarage, 5 x Stellplatz außen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 19, Anzahl Balkone: 1
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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