Großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlich wohnlich nutzbarem Dachgeschoss

Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 605 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten, einen Kellerbereich, zwei Garagen sowie zusätzliche wohnlich nutzbare Flächen im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnbereich. Von der zentralen Diele aus sind zwei Zimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die Küche erreichbar. Die Küche ist offen mit dem Essbereich verbunden, der fließend in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Durch diese offene Gestaltung entsteht ein heller und einladender Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Die Einheit ist frei und nicht vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss. Auch hier erschließt eine zentrale Diele die Wohnräume, das Tageslichtbad sowie die Küche mit angrenzendem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Anstelle der Terrasse steht den Bewohnern ein Balkon zur Verfügung, der einen schönen Blick ins Grundstück bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist vermietet und nicht frei werdend. Ergänzt wird das Raumangebot durch wohnlich nutzbare Flächen im Dachgeschoss. Diese werden derzeit wie eine eigenständige Wohnung genutzt, verfügen jedoch über keine baurechtliche Genehmigung als separate Wohneinheit. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Freizeitbereich. Das Untergeschoss stellt zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereit und schafft wertvollen Stauraum für die Bewohner des Hauses. Zwei Garagen sowie weitere Freiflächen auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großzügigem Platzangebot, schönem Grundstück und einer gefragten Wohnlage in Darmstadt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen