Solides Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
828.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
828.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
86453 Dasing - Dasing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PA8HFGQBJ

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial - eine seltene Gelegenheit für Individualisten Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Wert einer gewachsenen Immobilie erkennen und diese mit modernen Wohnideen zu neuem Leben erwecken möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Mehrgenetationenkonzepte. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung vollständig an die eigenen Wünsche und Ansprüche anzupassen. Ob zeitgemäßes Familiendomizil oder langfristige Investition - dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung. Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Raum für Erholung, Gartengestaltung oder familienfreundliches Wohnen im Grünen bietet. Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und der Chance, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 918 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
828.000,00 €
Preis/m²
4786.12 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
- Großzügiges Grundstück
- Funktionaler und familienfreundlicher Grundriss
- Helle Wohn- und Schlafräume
- Individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohnumfeld
- Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung
- Hervorragende Verkehrsanbindung über die A8 sowie den Regionalbahnhof Dasing
- Attraktive Lage zwischen Augsburg und München

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Dasing im Landkreis Aichach-Friedberg. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8 (München-Stuttgart) sind sowohl Augsburg als auch München bequem erreichbar. Der Bahnhof Dasing bietet zusätzliche Regionalbahnverbindungen und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst attraktiv.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Wittelsbacher Landes.

Dasing verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Großraum Augsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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