LivingHaus Lebensraum - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Dasing

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.542 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.542 €
Grundstück
ca. 365 m²
86453 Dasing - Laimering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PET3ALKU9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Angaben beziehen sich auf eine DHH und den hälftigen Grundstücksanteil, können also nur mit einem Baupartner umgesetzt werden. Die klassische Satteldach-Architektur wird durch eine elegante Dachabschleppung ergänzt, die bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss reicht und die Fassade harmonisch abrundet. Der zweigeschossige Giebelerker vergrößert die Wohnfläche und bietet dir zusätzlichen Raum - ideal, um deine Küche und die Kinderzimmer großzügig und hell zu gestalten. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt zudem ein modernes Highlight und sorgt für einen einladenden Empfang. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche, die modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design vereint. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles griffbereit, was dir den Bau stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und benötigt somit nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet, inklusive staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meistert - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, die dir Sicherheit und Freude beim Eigenleistungsausbau geben. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem umfassenden Service, der dein Haus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus macht.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.542,00 €
Preis/m²
4.746,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis stabil bleibt. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen bietet, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen und die Terminplanung - alles digital und benutzerfreundlich.

Dein Haus erfüllt höchste Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten.

Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist organisiert. Förderkredite wie KFN und QNG sind bei klimafreundlichem Neubau erhältlich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die I-KON-Lösung bringt dich mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie in die Energieautarkie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ohne lästige Gutscheine ebenfalls dazu. Dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden läuft der Bauprozess besonders effizient ab. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen zum Experten für deinen Innenausbau - so wird dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen Wirklichkeit. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Dasing ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie ein hervorragendes Umfeld bietet. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind, was dir den Familienalltag erleichtert.

Für den Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und medizinische Versorgung sind in Dasing und der nahen Umgebung gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen die Nähe zu grünen Landschaften, Parks und Wanderwegen, die zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Für sportlich Aktive bieten Vereine und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell in Richtung Augsburg, München oder Stuttgart unterwegs bist. Zusätzlich sorgen Buslinien für komfortablen öffentlichen Nahverkehr, der dich zügig in umliegende Städte und Gemeinden bringt.

Dasing überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Erreichbarkeit. Hier findest du das ideale Zuhause für deine Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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