Vielseitiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und zwei Garagen

Dieses im Jahr 1980 von der Firma OKAL in Fertigbauweise bzw. Holzständerbauweise errichtete Ein-/Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnbereich. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit jeweils drei Zimmern sowie einem Tageslichtbad pro Etage. Dadurch lässt sich das Haus je nach individuellem Bedarf sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit zwei voneinander getrennten Wohnbereichen nutzen. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch der Wohnbereich angenehm mit dem Außenbereich verbunden wird. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt diese Etage und schafft einen zusätzlichen Rückzugsbereich im Freien. Die großzügige und flexible Aufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung der Immobilie. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem schönen Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Familie bietet. Ein separates Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und bieten darüber hinaus weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2014 Erneuerung der Heizkörper 2014 Modernisierung der Badezimmer 2016 Einbau eines neuen Dachfensters 2018 Erneuerung der Bodenbeläge Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Grundstück. Eine gute Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 15 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1