Dasing erwartet Sie: Attraktives Reihenhaus für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 231 m²
86453 Dasing - Dasing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAIHAIU8J7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dasing erwartet Sie: Attraktives Reihenhaus für die ganze Familie

Objekt

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Darsing erstreckt sich über vier Stockwerke, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Mit insgesamt vier großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus ist hervorragend gepflegt und durch den frisch angelegten Garten samt einer großen Terrasse lädt es zum Entspannen ein. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert, und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert. Auf rund 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Zuhause eine ideale Aufteilung. Zum Angebot gehört zudem eine Garage, die für 19.000 Euro mit erworben werden muss. Ein wunderbares Zuhause, das Komfort und Wohnqualität vereint!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Luca Schmitzer Selbstständiger Immobilienberater Frühlingstraße 18 86399 Bobingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 93827101 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 206,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.900,00 €
Preis/m²
3948.45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dasing, eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung. Die Gemeinde besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Cafés und Restaurants. Dasing bietet zudem ein breites Bildungsangebot: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was den Standort ideal für Familien macht.

Besonders hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung: Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg, München oder in andere Regionen. Trotz der Nähe zur Autobahn genießen Sie hier ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld. Kurzum: Dasing vereint ländliche Idylle mit bester Anbindung und umfassender Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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