Einfamilienhaus mit Scheune, Garage und großem Grundstück in Eilensen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dassel-Eilensen bietet viel Platz zum Wohnen und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungsideen. Das ursprünglich um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete und später durch einen Anbau erweiterte Gebäude verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf einem rund 718 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien und Menschen, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzflächen verbinden möchten. Die praktische Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbar angrenzende Scheune, die mit ihren großzügigen Flächen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, als Werkstatt, für Hobbys oder zur Lagerung – hier stehen vielseitig verwendbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Eine integrierte Garage, eine weitere Garage sowie die überdachte Hoffläche ergänzen das Platzangebot.

Auch in technischer Hinsicht wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2015 erfolgte die Installation einer Fernwärmeheizung, deren Wärmeversorgung über eine Biogasanlage erfolgt. Darüber hinaus wurde ein Teil der Fenster im Jahr 2016 erneuert. Ein Glasfaseranschluss bis zum Haus schafft zudem gute Voraussetzungen für die moderne Internetnutzung.

Der hinter dem Wohnhaus gelegene, gepflegte Garten bietet Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder eigene Gestaltungsideen. Ein geschützter Freisitz ergänzt den Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großzügigem Raumangebot, zusätzlichen Nutzflächen und vielseitigem Potenzial für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Sonstiges
Unser Service für Eigentümer:

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unverbindlich von unseren Experten professionell bewerten. Mit dem persönlichen Character unseres Familienunternehmens und unserem weitreichenden nationalen und internationalen Netzwerk bringen wir Verkäufer und Vermieter erfolgreich mit passenden Interessenten zusammen.

Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin:

Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen